Warmmiete 1.050 €

Zimmer 3

Größe 90 m²

97645 Ostheim v.d. Rhön

Objektdaten

Veröffentlicht am: 1. August 2026

Frei ab: 1. September 2026

Nebenkosten: 225 €

Kaltmiete 825 €

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Willkommen in Ostheim, wo eine charmante Wohnung darauf wartet, Ihr neues Zuhause zu werden. Diese gemütliche 3-Zimmer-Wohnung mit einer Fläche von 90 Quadratmetern bietet Ihnen den idealen Raum für ein komfortables Leben und ist perfekt für Paare, kleine Familien oder Berufstätige, die Wert auf eine zentrale und dennoch ruhige Lage legen. Zu den besonderen Merkmalen dieser Wohnung gehört ein großzügiges Badezimmer, eine moderne, ausgestattete Küche sowie ein Balkon, der einladende Momente im Freien ermöglicht. Der eigene Garten ergänzt das Wohnangebot und bietet einen perfekten Ort zum Entspannen im Freien. Zudem steht Ihnen eine Garage zur Verfügung, was in der heutigen Zeit einen echten Vorteil darstellt. Aber das ist nicht alles – auch ein Kellerraum ist im Mietpreis inbegriffen, was zusätzlichen Stauraum für all Ihre persönlichen Gegenstände bedeutet. Das absolute Highlight – Die Küche: Die Wohnung verfügt über eine gepflegte und hochwertige Einbauküche. Sie sparen sich lange Lieferzeiten und teure Montagekosten! Für die Küche bieten wir Ihnen maximale Flexibilität: Option A: Komfortable Miete für 75 €/Monat. Option B: Komplette Ablöse und Übernahme für 5.500 €. Mietzusammensetzung (Beispiel bei Mietoption der Küche): Basis-Kaltmiete Wohnung: 750,00 € Nutzung Einbauküche: 75,00 € Garage: 50,00 € Gesamtkaltmiete: 875,00 € Nebenkostenvorauszahlung: 225,00 € (inkl. Heizung) Gesamt-Warmmiete: 1.100,00 € Die Lage in Ostheim zeichnet sich durch eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr aus. In unmittelbarer Nähe finden Sie Bushaltestellen, die Ihnen eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte ermöglichen. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls nur einen kurzen Fußweg entfernt – das nächste Lebensmittelgeschäft ist nur 400 Meter entfernt, sodass Sie Ihre täglichen Einkäufe ohne großen Aufwand erledigen können. Für kulinarische Erlebnisse sorgen mehrere Restaurants. Hier haben Sie die Qual der Wahl, wenn es um Ihre nächsten Abendessen oder gemütliche Mittagessen geht. Darüber hinaus sind Schulen gut zu erreichen, was die Wohnung besonders attraktiv für Familien macht. Zusammenfassend lässt sich sagen, dass diese Wohnung in Ostheim eine perfekte Kombination aus Komfort, erholsamen Freiflächen und einer zentralen Lage bietet. Ob Sie einen ruhigen Rückzugsort suchen oder gerne in der Nähe von Annehmlichkeiten wohnen möchten – diese Wohnung bietet Ihnen alles, was Sie brauchen. Zögern Sie nicht, sich diese Gelegenheit nicht entgehen zu lassen! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser erstklassigen Mietwohnung in Ostheim vor der Rhön. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!

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