Kaufpreis 50.000 €

Zimmer 3

Größe 60 m²

04600 Altenburg

Objektdaten

Veröffentlicht am: 23. Juli 2026

Baujahr: 1962

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

In ruhiger Lage im Friedrich-Wolf-Ring in Altenburg befindet sich diese gepflegte 3-Zimmer-Etagenwohnung im 3. Obergeschoss. Die ca. 60 m² große Einheit eignet sich ideal als solide Kapitalanlage.Die Wohnung verfügt über ein helles Wohnzimmer mit Zugang zum sonnigen Balkon, zwei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne. Öffentliche Stellplätze befinden sich direkt vor dem Haus, zusätzlich steht ein Kellerabteil als praktische Lagerfläche zur Verfügung.Das massiv errichtete Gebäude stammt aus dem Jahr 1960 und wurde zuletzt 1996 umfassend modernisiert. Die Wohnung selbst präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die Energieeffizienzklasse B sorgt für niedrige Nebenkosten.Die Immobilie ist vermietet und generiert ohne Mieterwechsel seit 2009 stabile Mieteinnahmen.Die Jahresnettokaltmiete beträgt aktuell 4.046,40 EUR.Gerne stellen wir Ihnen weitere Unterlagen zur Verfügung und vereinbaren einen Besichtigungstermin.

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