Kaufpreis 449.000 €
Zimmer 3
Größe 62 m²
85716 Unterschleißheim
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. Juli 2026
Baujahr: 2002
Energieausweis: Energieverbrauch
Objektbeschreibung
Objektnr: 1072241 Als ideales Investmentobjekt präsentiert sich dieses Objekt in Unterschleißheim, beschaulich und sicher in einer Spielstraße. Die innenstadtnahe Lage bietet Ihren Mietern eine bequeme und fußläufige Nahversorgung, sodass alle Anlaufstellen des täglichen Bedarfs rasch erreicht werden. Stets pfleglich behandelt, präsentiert sich das Objekt heute in einem einladenden Zustand. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf rund 175 €. Die Wohnung ist seit 01.06.2018 vermietet mit einer Jahresnettokaltmiete von ca. 9.600 €.Über das Treppenhaus erreichen Ihre Mieter die Wohnung im 2. Obergeschoss des 2-stöckigen Mehrfamilienhauses und verfügen hier über rund 62,5 m² Wohnfläche (ca. 80 m² Gesamtfläche) . Aufgeteilt wird die Wohnfläche auf 3 Zimmer, wovon 2 als Schlafzimmer genutzt werden können - oder alternativ als Büro- oder Hobbyräume. Ebenfalls gehört ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche zu den Räumlichkeiten. Eine Einbauküche sowie eine Fußbodenheizung gehören ebenfalls zu den Ausstattungsdetails. Gemütliches Beisammensein an der frischen Luft gehört künftig dank des Balkons zum Alltag Ihrer Mieter. Ein Keller ergänzt das Angebot. Abschließend sorgt eine Garage (zzgl. 21.000 €) für eine entspannte Parksituation und rundet so das Angebot ab.Ähnliche Angebote
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