Kaufpreis 469.000 €

Zimmer 6

Größe 187 m²

44289 Dortmund

Objektdaten

Veröffentlicht am: 23. Juli 2026

Baujahr: 1950

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Hier erwartet Sie ein Wohntraum mit Seltenheitswert, der förmlich danach ruft, mit neuem Leben gefüllt zu werden.In einer ruhigen und familienfreundlichen Nachbarschaft im beliebten Stadtteil Lichtendorf präsentiert sich dieses freistehende Einfamilienhaus als wahre Entdeckerimmobilie für visionäre Familien. Das Herzstück des Anwesens ist zweifellos das beeindruckende, knapp 1.200 m² große Grundstück, das mit seiner idealen Südausrichtung den ganzen Tag über sonnige Stunden garantiert und Ihnen eine private Oase bietet, die in der heutigen Zeit kaum noch zu finden ist. Das Haus selbst bietet mit rund 187 m² Wohnfläche und sechs großzügig geschnittenen Zimmern ein hervorragendes Fundament, um Ihren persönlichen Wohntraum von Grund auf zu verwirklichen. Dabei bietet Ihnen sogar die Möglichkeit, das Dachgeschoss wohnlich auszubauen.Während sich die Immobilie aktuell in einem sanierungsbedürftigen Zustand befindet, offenbart gerade dies die außergewöhnliche Chance, eine individuelle Handschrift zu hinterlassen und Grundriss sowie Ausstattung exakt nach den eigenen Bedürfnissen zu gestalten. Ob großzügiger Wohn-Ess-Bereich mit direktem Blick in den weitläufigen Garten, moderne Kinderzimmer oder ein inspirierendes Home-Office: hier finden alle Wünsche ihren Platz. Wenn Sie keine Berührungsängste gegenüber handwerklichen Projekten haben und davon träumen, sowohl im Innenbereich als auch auf einer weitläufigen, grünen Außenfläche maximalen Freiraum zu genießen, dann ist dieses Haus genau die richtige Adresse für Sie, um langfristig anzukommen und sich Ihr persönliches Familienidyll zu schaffen.

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