Kaufpreis 155.000 €

Zimmer 2

Größe 112 m²

59821 Arnsberg

Objektdaten

Veröffentlicht am: 23. Juli 2026

Baujahr: 1960

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

In gut angebundener und gewachsener Wohnlage von Arnsberg befindet sich diese großzügige Dachgeschosswohnung in einem Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1965. Auf rund 112 m² Wohnfläche bietet die Einheit ein außergewöhnlich weitläufiges Raumgefühl. Der Wohnbereich ist offen gestaltet, sehr hell und bildet den zentralen Lebensmittelpunkt der Wohnung. Ergänzt wird die Aufteilung durch ein separates Schlafzimmer, eine Küche, ein Badezimmer sowie ein zusätzlichen WC-Raum. Der Balkon bietet eine ruhige Ausrichtung und erweitert den Wohnbereich ins Freie. Er eignet sich , um den Alltag entspannt ausklingen zu lassen, die Ruhe zu genießen oder auch für gesellige Momente im Freien, beispielsweise zum Grillen. Das Gebäude ist Teil einer bereits nach dem Wohnungseigentumsgesetz aufgeteilten Anlage mit insgesamt 14 Wohneinheiten und 2 Gewerbeeinheiten. Maßnahmen am Gemeinschaftseigentum wurden schon umgesetzt. Unter anderem die Erneuerung der Heizungsanlage sowie die Modernisierung des Treppenhauses. Das monatliche Hausgeld liegt bei ca. 250 € bis 280 €. Insgesamt bietet die Wohnung viel Raum, eine klare Struktur und interessante Möglichkeiten für Eigennutzer, die Wert auf Größe, Licht und Gestaltungsspielraum legen.

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