Kaufpreis 200.000 €
Zimmer 3
Größe 87 m²
44309 Dortmund
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. Juli 2026
Frei ab: 21. Juli 2026
Baujahr: 1975
Energieausweis: Energieverbrauch
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im beliebten Dortmunder Stadtteil Brackel!Diese modernisierte Eigentumswohnung mit ca. 87 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss rechts, eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit 9 Wohneinheiten und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, den modernisierten Gesamtzustand sowie den schönen Blick ins Grüne von der Loggia.Die 3,5-Zimmer-Eigentumswohnung eignet sich ideal für Paare oder einen 2 bis 3-Personen-Haushalt.Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie eine freundliche und einladende Wohnatmosphäre. Vom ersten Flur aus erschließen sich der großzügige Wohnbereich mit Zugang zur Loggia, die Küche, der angrenzende Essbereich sowie ein praktischer Abstellraum. Die durchdachte Raumaufteilung schafft kurze Wege und spricht für sich.Die vorhandene Einbauküche kann auf Wunsch übernommen werden und bietet optimale Voraussetzungen für den sofortigen Einzug.Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohnbereich mit direktem Zugang zur Loggia. Von der Loggia aus genießen Sie einen schönen Blick ins Grüne.Über einen zweiten, separaten Flur erreichen Sie den privaten Wohnbereich der Wohnung. Hier befinden sich das geräumige Schlafzimmer mit eigenem Zugang zur Loggia sowie ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lässt.Das innenliegende Badezimmer wurde bereits modernisiert und verfügt über eine komfortable, ebenerdige Dusche. Besonders praktisch ist der separat abgetrennte Platz für Waschmaschine und Trockner.Die Wohnung präsentiert sich insgesamt in einem gepflegten und modernisierten Gesamtzustand. Hier können Sie nach wenigen Schönheitsarbeiten, wie beispielsweise einem neuen Farbanstrich, nach Ihren persönlichen Vorstellungen, direkt einziehen und sich wohlfühlen.Die Wohnung ist bereits frei gezogen und kann somit kurzfristig übernommen werden.Überzeugen Sie sich selbst... Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen Ihnen für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin gerne zur Verfügung.Ähnliche Angebote
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