Kaufpreis 449.000 €

Zimmer 8

Größe 185 m²

74374 Zaberfeld

Objektdaten

Veröffentlicht am: 23. Juli 2026

Frei ab: 22. Juli 2026

Baujahr: 1973

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Wohnen am Fuße des Strombergs - Ruhe, Natur und Freiraum genießenDieses großzügige Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung (Mehrgenerationenhaus) befindet sich in einer besonders reizvollen Ortsrandlage von Zaberfeld. Hier genießen Sie Ruhe, Natur und einen schönen Ausblick über das Zabergäu - ein Zuhause für Menschen, die naturnah wohnen und gleichzeitig viel Platz zur Verfügung haben möchten.Durch die Hanglage ergibt sich eine interessante und praktische Aufteilung: Die Hauptwohnung ist ebenerdig erreichbar, während sich die Einliegerwohnung mit separatem Zugang im Untergeschoss mit eigener Terrasse befindet.Die Hauptwohnung - großzügig und lichtdurchflutetDie Hauptwohnung bietet ca. 135 m² Wohnfläche + 20 m² Wintergarten und überzeugt durch eine großzügige Raumaufteilung mit angenehmer Wohnatmosphäre. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und einen schönen Blick ins Grüne.Ein besonderes Highlight ist der im Jahr 1999 erstellte Wintergarten mit ca. 20 m², der zusätzlichen Lebensqualität schafft und zu jeder Jahreszeit ein wunderbarer Ort zum Entspannen ist. Zusätzlich befindet sich im Dachgeschoss ein weiteres Zimmer, das ebenfalls nicht in der Wohnfläche berücksichtigt wurde. Darüber hinaus bietet das Dachgeschoss zusätzliche Ausbaureserven für individuelle Wohnideen.Einliegerwohnung mit eigener TerrasseDie ca. 30 m² große Einliegerwohnung im Untergeschoss verfügt über eine eigene Terrasse und eignet sich ideal für Gäste, Familienmitglieder oder zur Vermietung.Grundstück & AußenbereichDas großzügige 897 m² große Grundstück bietet viel Platz für Gartenliebhaber, Familien oder einfach zum Genießen der ruhigen Lage. Die direkte Nähe zu Obstwiesen, Feldern und Wald schaffen eine besondere Wohnqualität mit viel Freiraum und Naturgefühl.Eine Werkstatt und zwei Garagen ergänzen das Angebot und bieten ausreichend Stellfläche und zusätzlichen Stauraum. FazitDieses Haus verbindet großzügiges Wohnen mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und einer besonderen Lage am Ortsrand. Wintergarten, Ausbaupotenzial und Einliegerwohnung machen die Immobilie zu einem idealen Zuhause für Familien oder Mehrgenerationenwohnen.Ein Haus mit viel Platz, herrlicher Aussicht und direkter Nähe zur Natur.

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