Kaufpreis 219.000 €

Zimmer 5

Größe 153 m²

58809 Neuenrade

Objektdaten

Veröffentlicht am: 23. Juli 2026

Baujahr: 1970

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Solides Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung sucht neuen Eigentümer.Die Immobilie wurde 1971 fertiggestellt und befindet sich in ruhiger und guter Wohnlage von Neuenrade.Bei dem hier angebotenen Objekt handelt es sich um eine Immobilie auf einem 905 m² großem Grundstück mit Erbbaurecht. Gegebenenfalls kann das Grundstück erworben werden, die Voraussetzungen hierzu sind bei Bedarf zu klären. Die Immobilie befindet sich bis auf die neuen Heizungen im baujahrtypischen Zustand.Die Wohnfläche im Erdgeschoss beträgt ca. 103 m² mit Wohnzimmer, Esszimmer, Schlafzimmer, Küche, Diele Bad und großem Balkon vor den bodentiefen Fenstern im Wohn-/Essbereich. Ein Wintergarten wurde 1991 hinzugefügt. Ein Raum zwischen Küche und Zugang zur Garage wird wohnlich genutzt, findet allerdings keine Erwähnung in der Wohnfläche.Die Einliegerwohnung im Untergeschoss mit 2 Zimmern, Küche, Diele und Bad bietet die Möglichkeit der Selbstnutzung oder für Mieterträge.Im Untergeschoss befinden sich neben der Einliegerwohnung diverse weitere Räume, wie Heizungsraum, Waschküche und Gäste-WC sowie Lagerräumen unter dem Wintergarten und unter der Doppelgarage.Der vorhandene Trockenboden im Dachgeschoss wurde wohnlich ausgebaut.Der Garten mit kleinem Teich ist pflegeleicht angelegt worden, eine Zisterne ist vorhanden.Zwei PKW haben in der vom Haus aus zugänglichen Garage Platz.

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