Kaufpreis 109.000 €

Zimmer 4

Größe 110 m²

49429 Visbek

Objektdaten

Veröffentlicht am: 23. Juli 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Wer eine besondere Immobilie mit modernem Wohngefühl und einer ruhigen Lage sucht, findet hier die passende Gelegenheit. Das im Jahr 2022 errichtete Holzhaus befindet sich in einem beliebten Feriengebiet in Visbek und wird im aktuellen Ausbaustand verkauft. Die Immobilie ist bereits weitgehend bezugsfertig, kleinere Restarbeiten sind jedoch noch nicht abgeschlossen und werden nicht mehr vom Verkäufer ausgeführt.Mit rund 120 m² Wohnfläche überzeugt das Haus durch eine offene und helle Raumgestaltung. Mittelpunkt des Erdgeschosses ist der großzügige Wohn-, Ess- und Kochbereich.Eine fest installierte Klimaanlage übernimmt hier sowohl die Kühlung an warmen Tagen als auch die Beheizung in der kühleren Jahreszeit. Für zusätzlichen Wohnkomfort sorgt ein Holzofen, der an kalten Tagen eine angenehme Wärme und eine gemütliche Atmosphäre schafft. Zusätzlich besteht bereits die Möglichkeit, eine Gasheizung anzuschließen.Das Raumangebot wird durch ein Schlafzimmer und ein Badezimmer im Erdgeschoss ergänzt. Im Obergeschoss stehen drei weitere Schlafzimmer sowie ein WC und ein kleiner Balkon zu Verfügung. Auch im Außenbereich bietet die Immobilie einen schönen Rückzugsort. Hinter dem Haus befindet sich eine eigene Terrasse.Das Grundstück ist als Pachtgrundstück angelegt und umfasst ca. 240 m². Der derzeitige monatliche Pachtzins beträgt 193,00 €. Die Stromkosten werden nach Verbrauch mit aktuell 0,65 €/kWh abgerechnet.

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