Kaufpreis 245.000 €

Zimmer 3

Größe 94 m²

64711 Erbach

Objektdaten

Veröffentlicht am: 23. Juli 2026

Baujahr: 1989

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Diese 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihren hervorragenden Pflegezustand und eine hochwertige Ausstattung. Im Jahr 2017 wurde die Wohnung umfassend renoviert und präsentiert sich heute in einem modernen und sofort bezugsfertigen Zustand.Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohn- und Esszimmer, das viel Platz für gemeinsames Wohnen und gemütliche Stunden bietet. Zwei Schlafzimmer eröffnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ob als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice.Ein besonderes Highlight sind die beiden Badezimmer: Während das eine Badezimmer mit einer Badewanne zum Entspannen einlädt, verfügt das zweite über eine Dusche sowie einen praktischen Waschmaschinenanschluss.Die geschmackvolle Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten und ermöglicht einen unkomplizierten Einzug ohne zusätzliche Investitionen.Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine großzügige Garage direkt im Haus, sowie einen separaten, abgeschlossenen Kellerraum mit zusätzlichem Stauraum.Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 13 Wohneinheiten und bietet ein angenehmes Wohnumfeld. Sie eignet sich gleichermaßen für Eigennutzer wie auch für Kapitalanleger, die Wert auf eine gepflegte Immobilie in einem ordentlichen Wohnhaus legen.Eine Wohnung, die durch ihren hervorragenden Zustand, ihre praktische Raumaufteilung und ihre umfangreiche Ausstattung überzeugt - hier können Sie ohne Renovierungsaufwand direkt einziehen und sich wohlfühlen.Neugierig geworden? Gerne stellen wir Ihnen detaillierte Grundrisse, einen Lageplan zum Grundstück sowie unsere 360°-Online Besichtigungstour zur Verfügung. Bitte hierfür einfach eine Kontaktanfrage an unser Büro stellen.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktanfrage und besichtigen nach erfolgreicher Finanzierungsprüfung/ Eigenkapitalnachweis gerne mit Ihnen.

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