Heiß begehrt in Heisingen :) Repräsentatives, freistehendes Einfamilienhaus in Traumlage

45259 Essen
BaldeneyseeAm See in Nordrhein-WestfalenRuhrgebiet
Zimmer
10
Wohnfläche
356 m²
Grundstück
1372 m²
Baujahr
1951

Objektbeschreibung

Ein äußerst solide gebautes, multitalentiertes und repräsentatives Unternehmerhaus mit attraktivem, variablem Grundriss und tollem Raumangebot. Die unterschiedlichen Bereiche funktionieren ohne gegenseitige Einschränkungen und Störungen, weil es jeweils einen eigenen Zugang und ein eigenes Treppenhaus gibt. So eignet sich das Haus für eine richtig große Familie ebenso gut wie für ein gene-rationsübergreifendes Leben, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach, Au-Pair etc. pp, ohne Verlust der jeweiligen Privatsphäre. Die Kombination aus Eigennutzung und Teilvermietung ist deshalb eben-falls eine Option.Mit einem großen, noch nicht ausgebauten Dachboden und einem nicht ausgebauten Zimmer im Dachgeschoss liefert das Haus dazu Erweiterungsmöglichkeiten. Es hat deshalb auf Änderungen, die das Leben immer mitbringt, auch immer eine Lösung. Welche Vorhaben also die neuen Eigentümer realisieren möchten - das Haus wird eine Antwort darauf haben! Dabei bleibt eines gewiss, der erstklassige Standort und das fabelhafte Grundstück werden sicherstellen, dass sich die Investitionen in die Zukunft des Hauses lohnen werden. Denn wie war das noch mit dem bis heute gültigen Satz, dass es bei Immobilien nur drei wertbildende Faktoren gibt: die Lage, die Lage und die Lage ...

960.000 € Kaufpreis
Preis pro m²2.697 €/m²
Zum Angebot
Objekt-Nr. 264TQAISHA7E

Objektdaten

Veröffentlicht am: 23. Juli 2026
Baujahr: 1951

Energie

Ausweistyp
Energiebedarf
Baujahr
1951
Neu

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