Kaufpreis 960.000 €
Zimmer 10
Größe 356 m²
45259 Essen
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. Juli 2026
Baujahr: 1951
Energieausweis: Energiebedarf
Objektbeschreibung
Ein äußerst solide gebautes, multitalentiertes und repräsentatives Unternehmerhaus mit attraktivem, variablem Grundriss und tollem Raumangebot. Die unterschiedlichen Bereiche funktionieren ohne gegenseitige Einschränkungen und Störungen, weil es jeweils einen eigenen Zugang und ein eigenes Treppenhaus gibt. So eignet sich das Haus für eine richtig große Familie ebenso gut wie für ein gene-rationsübergreifendes Leben, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach, Au-Pair etc. pp, ohne Verlust der jeweiligen Privatsphäre. Die Kombination aus Eigennutzung und Teilvermietung ist deshalb eben-falls eine Option.Mit einem großen, noch nicht ausgebauten Dachboden und einem nicht ausgebauten Zimmer im Dachgeschoss liefert das Haus dazu Erweiterungsmöglichkeiten. Es hat deshalb auf Änderungen, die das Leben immer mitbringt, auch immer eine Lösung. Welche Vorhaben also die neuen Eigentümer realisieren möchten - das Haus wird eine Antwort darauf haben! Dabei bleibt eines gewiss, der erstklassige Standort und das fabelhafte Grundstück werden sicherstellen, dass sich die Investitionen in die Zukunft des Hauses lohnen werden. Denn wie war das noch mit dem bis heute gültigen Satz, dass es bei Immobilien nur drei wertbildende Faktoren gibt: die Lage, die Lage und die Lage ...Ähnliche Angebote
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