Kaufpreis 424.000 €

Zimmer 7

Größe 149 m²

58644 Iserlohn

Objektdaten

Veröffentlicht am: 23. Juli 2026

Baujahr: 1929

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein modernisiertes Einfamilienhaus, das im Jahr 1929 erbaut wurde und auf einer großzügigen Grundstücksfläche von ca. 733 m² Platz bietet. Die Wohnfläche von ca. 149 m² verteilt sich auf insgesamt 7 Zimmer, darunter 5 Schlafzimmer und 2 Bäder. Das Haus besticht durch seine helle und freundliche Atmosphäre. Das Erdgeschoss bietet einen großzügigen Essbereich, der mit einem Kaminofen für behagliche Stunden ausgestattet ist sowie einem modernen, hellen Bodenbelag. Besonders hervorzuheben ist der direkte Zugang zur überdachten Terrasse durch einen Pavillon. Die große Küche, inclusive seiner Einbauküche überzeugt mit seiner stilvollen und einladenden Atmosphäre.Im Wohnbereich findet sich ebenfalls freundlicher Bodenbelag und große Fenster, die für eine angenehme Lichtstimmung sorgen. Der Zustand des Hause ist größtenteils gut, einige Restarbeiten lassen jedoch noch Raum für eigene Gestaltungsideen.Die Gartennutzung des Hanggrundstückes eröffnet vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung sowie viel Raum für individuelle Wünsche. Der Garten ist nach Süden ausgerichtet. Im Dachgeschoss wurde eine Netzwerkverkabelung installiert, was gerade für zeitgemäßes Arbeiten im Homeoffice einen großen Vorteil darstellt. Der Dielenboden im DG ist ein weiteres Charakteristikum des Hauses. Besonderen Charme hat diese Haus sicher auch durch Sprossenfenster und die Teilweise noch vorhandenen Klappläden.Für Fahrzeuge stehen 2 Garagen zur Verfügung, die bequem erreichbar sind. Wer zusätzlichen Stauraum schätzt, findet wohnraumähnlich ausgestattete Nutzflächen im Keller, die vielfältig genutzt werden können. Das stilvolle Treppenhaus verbindet die Etagen und vermittelt durch das aufwendig gestaltete Geländer und den Holzbelag der Treppe einen bleibenden Eindruck.Zwei kleine Bäder bieten ausreichend Komfort für Familien oder größere Haushalte.Die Ausstattung des Hauses entspricht einer normalen Ausstattungsqualität. Das Gebäude präsentiert sich in einem modernisierten Zustand. Dennoch sind geringe Restarbeiten erforderlich, um das volle Potenzial dieser Immobilie auszuschöpfen.Das zum Zeitpunkt der Übergabe vorhandene Inventar, kann kostenlos übernommen werden.Die Übergabe der Immobilie kann kurzfristig nach der notariellen Beurkundung erfolgen.Bei Interesse steht Ihnen ein Besichtigungstermin zur Verfügung, um sich persönlich von den vielfältigen Möglichkeiten und dem besonderen Charakter dieses Einfamilienhauses zu überzeugen. Nutzen Sie die Chance, dieses modernisierte Objekt in bester Wohnlage von Iserlohn kennenzulernen.

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