Kaufpreis 149.500 €

Zimmer 6

Größe 162 m²

58638 Iserlohn

Objektdaten

Veröffentlicht am: 18. Juni 2026

Baujahr: 1958

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Neu bei Fischer & Schäfer Immobilien, Ihrem Immobilienmakler für Dortmund, Ruhrgebiet, Balve & Sauerland:Bei diesem Angebot handelt es sich um eine gepflegte Doppelhaushälfte mit einer vermieteten Wohneinheit (es besteht ein Wohnrecht) und einer Garage in gefragter, ruhiger Lage von Iserlohn-Nußberg.Errichtet wurde das teilunterkellerte Gebäude mit Garage ca. 1958.Die gelungene Raumaufteilung mit diversen Räumen auf zwei Etagen ermöglicht großzügiges Wohnen:Erdgeschoss: Flur, Küche, Wohnzimmer, Esszimmer, Dusch- und Wannenbad, Gäste- WC, Diele, BüroObergeschoss: drei Zimmer, 1 Bad mit Waschbecken, 1 Duschbad Die Wohnfläche beträgt insgesamt ca. 162 m².Im Kellergeschoss stehen Ihnen weitere Nutzflächen zur Verfügung.Auch der rückwärtige Gartenbereich ist mit einer Gartenhütte nebst Unterstand großzügig gestaltet.Es besteht ein eingetragenes Wohnrecht bei dieser Immobilie. Die aktuellen Bewohner zahlen dennoch aktuell eine monatliche Kaltmiete in Höhe von 500,00 Euro.Das Grundstück hat eine Gesamtfläche von ca. 686 m².Der aktuelle Bodenrichtwert liegt bei 190,00 Euro pro m².

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