Kaufpreis 197.000 €
Zimmer 3
Größe 54 m²
90491 Nürnberg
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. Juli 2026
Energieausweis: Energiebedarf
Objektbeschreibung
Diese optimal geschnittene 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Altbaus bietet auf ca. 54 m² eine ideale Investitionsmöglichkeit für sicherheitsorientierte Kapitalanleger. Das Objekt zeichnet sich durch eine durchdachte Raumaufteilung aus, die bei Mietern sehr geschätzt wird. Zur soliden Ausstattung gehören eine praktische Einbauküche sowie ein ansprechender Balkon, der den Wohnwert zusätzlich steigert.Die Wohnung ist derzeit zuverlässig vermietet und stellt somit eine stabile Einnahmequelle dar. Aufgrund der aktuellen Marktlage besteht kurz- bis mittelfristig ein attraktives Potenzial zur Anpassung der Miete auf das ortsübliche Niveau, wodurch die Rendite für Sie als Eigentümer aktiv optimiert werden kann.Dank der soliden Grundstruktur und der gefragten Wohnungsgröße erwerben Sie hier eine wertstabile Immobilie, die auch bei einem etwaigen Mieterwechsel durch eine gute Vermietbarkeit überzeugt.Damit ist dieses Angebot der perfekte Einstieg oder eine ideale Ergänzung für Ihr Immobilienportfolio.Ähnliche Angebote
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