Penthouse ideal für Paare oder Kleinfamilien am Durlacher Tor: 4 Zimmer mit großzügiger Dachterrasse

Karlsruhe-Oststadt – Großzügiges Penthouse auf zwei Ebenen, ca. 140 m² Wohnfläche, Aufzug

Kaltmiete: 1.950 € (inkl. Einbauküche)

Stellplatz: 100 € (optional)

Nebenkosten: 380 € Vorauszahlung

OBJEKTBESCHREIBUNG
Dieses außergewöhnliche Penthouse in der Karlsruher Oststadt (direkt am Durlacher Tor / KIT Campus Süd) definiert urbanes Wohnen auf hohem Niveau. Im 7. und obersten Stockwerk eines gepflegten Wohnhauses gelegen, bietet diese Immobilie ein seltenes Raumkonzept, das durch Licht, Weitblick und maximale Privatsphäre besticht.

Auf ca. 140 m² Wohnfläche erwartet Sie eine durchdachte Aufteilung, die sich ideal für Paare oder kleine Familien eignet, die Wert auf einen großzügigen Wohn- und Arbeitsbereich legen.

RAUMAUFTEILUNG & HIGHLIGHTS
4 Zimmer – Vielseitig nutzbar: Die Wohnung bietet einen weitläufigen Wohnbereich, ein separates Esszimmer sowie insgesamt zwei Schlafzimmer (ein Hauptschlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das perfekt als Kinder- oder Gästezimmer dient).

Galerie & Dachterrasse: Ein besonderes Highlight ist die Galerie, die sich ideal als Arbeitszimmer oder private Leseecke eignet. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die beeindruckende, ca. 90 m² große Dachterrasse – Ihr privater Rückzugsort über den Dächern von Karlsruhe.

Bad & Komfort: Die Wohnung verfügt über ein gepflegtes Vintage-Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein separates Gäste-WC.

Modernes Wohngefühl: Die Wohnung wurde in weiten Teilen modernisiert (neue Böden, Wände, Elektrik und eine moderne Einbauküche). Die Sanitärbereiche sind in einem zeitlosen, sehr gepflegten Zustand gehalten.

Ausstattung: Ein Aufzug bringt Sie bequem in die Wohnebene. Für zusätzlichen Komfort sorgen eine Klimaanlage im Schlafzimmer, ein praktischer Stauraum direkt in der Wohnung sowie ein eigenes Kellerabteil.

LAGE
Die Wohnung befindet sich in absoluter Toplage der Oststadt. Die direkte Anbindung an den ÖPNV unmittelbar vor der Haustür ermöglicht eine optimale Erreichbarkeit des KIT, der Innenstadt und des Hauptbahnhofs. Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind bequem zu Fuß erreichbar.

ZIELGRUPPE
Dieses Penthouse ist ideal für anspruchsvolle Paare oder kleine Familien, die das Platzangebot von 4 Zimmern schätzen, aber den Fokus auf Wohnkomfort und ein gehobenes Ambiente legen. Durch die Aufteilung auf zwei Schlafzimmer bietet die Wohnung genau die richtige Größe für eine kleine Familie oder Bewohner, die exklusiven Raum für Home-Office und Gäste suchen.

Wir suchen Mieter, die ein langfristiges Mietverhältnis anstreben und die besondere Lebensqualität dieses Penthouses zu schätzen wissen.

Haben Sie Interesse an einer Besichtigung oder weitere Fragen? Ich freue mich auf Ihre Nachricht.