5 Zimmer Maisonette-Wohnung mit viel Platz in Karlsruhe

Objektbeschreibung:
In einem gepflegten Mehrfamilienhaus präsentiert sich diese großzügige 5-Zimmer-Maisonettewohnung als ideales Zuhause für junge Familien oder Studierende, die das Wohnen in einer Wohngemeinschaft schätzen. Auf 141 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Ebenen, vereint die Wohnung ein modernes Wohnkonzept mit einer durchdachten und funktionalen Raumaufteilung.
Die Maisonettewohnung erstreckt sich über das Ober- und Dachgeschoss und vermittelt durch ihre großzügige Gestaltung eine helle, wohnliche und familienfreundliche Atmosphäre. Sie verfügt über fünf Zimmer, eine Einbauküche sowie drei Balkone, die zusätzlichen Wohnkomfort bieten und zum Verweilen im Freien einladen.
Im Obergeschoss befinden sich drei unterschiedlich große Zimmer sowie ein großzügiges Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche und Badewanne. Die im Jahr 2020 durchgeführte Modernisierung verleiht dem Badezimmer eine zeitlose und moderne Ausstattung.
Das Herzstück der unteren Wohnebene bildet die großzügige Wohn- und Essküche mit direktem Zugang zum Balkon. Der weitläufige Eingangsbereich, ein Büro, das Wohnzimmer mit Balkon sowie ein Gäste-WC runden diese Etage harmonisch ab.
Die gelungene Aufteilung über zwei Ebenen schafft eine angenehme Wohnatmosphäre mit viel Platz und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Familien oder eine Wohngemeinschaft.
Ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum sowie Fahrradabstellmöglichkeiten stehen den Bewohnern ebenfalls zur Verfügung.

Lage:
Die Maisonettewohnung befindet sich im Karlsruher Stadtteil Neureut, einem sehr gefragten Wohngebiet im Norden der Stadt. Das Umfeld zeichnet sich durch eine gewachsene Wohnstruktur, viel Grün sowie ein ruhiges und angenehmes Wohnambiente aus.
Die Infrastruktur ist hervorragend: Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Bäckereien, Apotheken sowie Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls sehr gut. Eine Bus- und Bahnhaltestelle liegt nur etwa 300 Meter entfernt und bietet schnelle Direktverbindungen in die Karlsruher Innenstadt.
Insbesondere das Karlsruher Institut für Technologie (KIT), die Hochschule Karlsruhe (HKA) sowie die Duale Hochschule Baden-Württemberg (DHBW) sind gut erreichbar – sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Fahrrad.
Ergänzend sorgt die nahegelegene B36 für eine sehr gute überregionale Anbindung mit dem Auto.
Neureut bietet darüber hinaus ein attraktives Umfeld für Freizeit und Erholung. Großzügige Grünflächen, Spazier- und Radwege sowie vielfältige Sport- und Freizeitmöglichkeiten unterstreichen die hohe Wohn- und Lebensqualität des Stadtteils.