Stilvoll renovierte 2-Zimmer-Wohnung in Wesseling-Berzdorf mit Balkon und ruhiger, grüner Lage. Perfekt für Pendler mit guter Anbindung nach Köln und Bonn.
Objektdaten
Objektbeschreibung
Hochwertig renovierte 2-Zimmer-Wohnung in ruhiger & grüner Lage von Wesseling-Berzdorf Diese hochwertig renovierte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 60 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten 8-Parteienhauses in Wesseling-Berzdorf. Die Wohnung wurde Ende 2025 aufwendig modernisiert und seither nur kurzzeitig bewohnt – Sie profitieren daher von einem absolut neuwertigen Zustand mit Erstbezugs-Charakter. Die Wohnung überzeugt durch ihre ruhige und grüne Lage in zweiter Reihe: Zwischen der Straße und dem Haus liegen weitere Gebäude sowie gepflegte Außenanlagen, wodurch eine angenehm private und lärmgeschützte Wohnatmosphäre entsteht. Ausstattung: Wohnzimmer: Großzügiger Schnitt mit Zugang zum sonnigen Balkon. Schlafzimmer: Hell und freundlich mit viel Stellfläche. Küche: Separate Küche mit modernen Anschlüssen (Sanitärleitungen komplett erneuert). Badezimmer: Helles Tageslichtbad. Böden & Wände: Neuer Bodenbelag in allen Räumen sowie frisch gespachtelte und neu gestrichene Wände. Türen & Elektrik: Neue Innentüren und modernisierte Elektrik. (Letzte kosmetische Arbeiten werden bis zur Besichtigung abgeschlossen.) Stauraum & Parken: Eigenes Kellerabteil zur zusätzlichen Lagerung und ein Stellplatz direkt am Haus. Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einem sehr gepflegten Gesamtzustand, die Außenanlagen sind ansprechend angelegt, und die Hausgemeinschaft ist ruhig und ordentlich. Balkon, Keller, DuschbadLagebeschreibung
Ideale Anbindung nach Köln und Bonn. Die Kölner Innenstadt ist nur etwa 15km bzw. rund 20 Autominuten entfernt. Die Wohnung ist damit ideal für Berufspendler, die ein ruhiges Zuhause im Grünen suchen, ohne auf Stadtnähe verzichten zu wollen. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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