Kaufpreis 349.999 €
Zimmer 1
Größe 55 m²
12587 Berlin
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. Juli 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Grundstück in Friedrichshagen mit sanierungsbedürftiger Remise zu verkaufenAus gesundheitlichen Gründen wird dieses attraktive Grundstück im Herzen von Berlin-Friedrichshagen verkauft.Das 635 m² große, voll erschlossene Grundstück überzeugt durch seine hervorragende Lage und bietet und vielfältige Bebauungsmöglichkeiten.Grundstücksdaten:-Grundstücksgröße: 635 m²-Voll erschlossen-Bebauung nach § 34 BauGB (Einfügung in die Umgebungsbebauung) zulässig-GRZ 0,25 bis 0,3 / GFZ 0,75 -letztendlich vom Bauvorhaben abhängig Auf dem Grundstück befindet sich eine sanierungsbedürftige Remise, die an die Giebelwand des Nachbargebäudes angebaut wurde. Es empfiehlt sich eine Sanierung mit Aufstockung sowie einer maßvollen Erweiterung in Richtung Garten. Dadurch könnte der vorhandene Gebäudebestand sinnvoll genutzt und weiterentwickelt werden.Je nach Planung und behördlicher Genehmigung erscheint ein intelligenter Umbau mit einer Bruttogeschossfläche von bis zu ca. 300 m² denkbar. Das Grundstück eignet sich zudem für individuelle Wohnkonzepte.Die konkrete Realisierbarkeit ist vom jeweiligen Bauvorhaben und den erforderlichen Genehmigungen abhängig und vom Käufer eigenverantwortlich zu prüfen. Der Wert würde demzufolge weit über dem unterpreisigen Verkaufswert liegen.KontaktAufgrund der Vielzahl eingehender Anfragen kann ich leider nicht jede Nachricht schriftlich beantworten. Für eine unkomplizierte Kontaktaufnahme freue ich mich, wenn Sie mir direkt Ihre Telefonnummer mitteilen.Ähnliche Angebote
Nichts Passendes dabei?
Richte deinen Suchagenten ein — wir melden dir neue passende Angebote automatisch per E-Mail, sobald sie online gehen.
Kostenlos· jederzeit kündbar· kein Spam
