Kaufpreis 159.000 €

Zimmer 2

Größe 51 m²

90765 Fürth

Objektdaten

Veröffentlicht am: 24. Juli 2026

Baujahr: 1988

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Die Attikawohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines Gebäudes ohne Aufzug und bietet 51,71 m² Wohnfläche bei insgesamt 2 Zimmern. Der Wohnbereich zeigt sich dank Dachfenster besonders lichtdurchflutet und bietet Platz für Wohnen und Tageslicht - unter anderem mit einem sichtbaren Essbereich, der mit Laminatboden und einem Fenster für eine helle Atmosphäre sorgt. Die offene Küche ist als Einbauküche ausgeführt und wird durch ein Fenster zusätzlich mit Tageslicht versorgt. Die verbaute Einbauküche ist bereits im Kaufpreis inkludiert und im Mietvertrag mitvermietet. Das Schlafzimmer ist ebenfalls durch ein schräges Dachfenster geprägt; es bietet Raum für ein großes Bett und eine moderne, minimalistische Einrichtung inkl. Kleiderschrank. Das Badezimmer ist hell gefliest und verfügt über ein Dachfenster sowie eine Badewanne mit Duschabtrennung. Ergänzend gehören zur Wohnung ein Kellerabteil und ein Spitzboden. Ebenso wie ein KFZ-Stellplatz vor der Tür.Die Nachbarwohnung steht ebenfalls mit ca. 64 qm und drei Zimmern mit Küche, Bad und WC zum verkauf und kann in dem Zuge miterworben werden. Kaufpreis auf Anfrage. Die Nachbarwohnung ist vermietet. Eine zusammenlegung der Wohnungen ist grundsätzlich möglich. Bei Erwerb als vermietete Eigentumswohnung besteht für den Käufer - unter Beachtung der gesetzlichen Kündigungssperrfristen und etwaiger mietvertraglicher Kündigungsbeschränkungen - grundsätzlich die Möglichkeit, das Mietverhältnis wegen Eigenbedarfs zu kündigen und die Wohnung später selbst zu nutzen.

Kontakt aufnehmen