Warmmiete 1.050 €

Zimmer 3

Größe 74 m²

67487 Maikammer

Objektdaten

Veröffentlicht am: 24. Juli 2026

Nebenkosten: 300 €

Kaltmiete 750 €

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Schöne, komplett sanierte 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit zusätzlichem Raum, mobile Klimaanlage & Stellplatz in Maikammer Zum Vermieten steht eine hochwertig modernisierte 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung. Das Dach verfügt über eine energiesparende Aufbaudämmung, zusätzlich wurden Decke und Außenwände von innen gedämmt. Dadurch entsteht ein besonders angenehmes Raumklima und eine gute Energieeffizienz. An ganz heißen Tagen sorgt eine mobile Klimaanlage für zusätzlichen Komfort. Durch Velux-Fenster mit elektrischen Rollläden ist die Wohnung hell und modern ausgestattet. Aus den Schlafzimmerfenstern hat man sogar Blick auf das Hambacher Schloss. ⸻ Aufteilung • 2 Schlafzimmer • Großzügiges Wohnzimmer mit offener Küche • Modernes Duschbad • Über eine Treppe erreichbarer zusätzlicher Raum (z. B. Leseecke/Abstellraum), ca. 12 m² Nutzfläche, mit Dachfenster und Rollladen Ausstattung & Details • Wohnfläche ca. 74 m² • Nutzfläche ca. 78 m² + zusätzl. Raum ca. 12 m² • Kniestockhöhe ca. 120–127 cm • Aufbaudämmung des Dachs • Innen gedämmte Decke & Außenwände • Velux-Fenster mit elektrischen Rollläden • Mobile Klimaanlage inklusive • Waschmaschinenplatz im Keller • Eigener Kellerraum • PKW-Stellplatz inklusive • Netzwerk sowie TV Anschluss sind ebenfalls in allen Räumen vorhanden • Überall sind dimmbare Einbauleuchten verbaut • Videosprechanlage wird demnächst eingebaut • Die komplette Wohnung ist mit Großformat Feinsteinzeug- Fliesen ausgelegt • Die Treppe wird noch in Weiß gestrichen • Keine Haustiere gestattet, so wie rauchen in der Wohnung Die Wohnung bietet modernen Wohnkomfort im charmanten Dachgeschoss – mit zusätzlichem Platz und einem besonderen Ausblick. ⸻ Kosten • Kaltmiete inkl. Parkplatz: 750 € • Nebenkosten: 300 € (inkl. Heizung, Wasser, Abwasser und sämtliche Kosten) • Nur Strom für die Wohnung ist nicht in den Nebenkosten enthalten und muss direkt bei den Pfalzwerken angemeldet bzw. selbst bezahlt werden. ⸻ Bei Interesse schreiben Sie mir bitte eine kurze Nachricht über sich. Die Wohnung wird nur an Selbstzahler vermietet. Ein unbefristeter Arbeitsvertrag sowie eine positive SCHUFA-Auskunft sind Voraussetzung.

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