Kaufpreis 499.000 €

Zimmer 7

Größe 152 m²

74889 Sinsheim

Objektdaten

Veröffentlicht am: 24. Juli 2026

Baujahr: 1982

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1982 bietet mit 153m² Wohnfläche auf sieben Zimmern viel Platz für die ganze Familie. Das 889m² große Grundstück, die ruhige Lage sowie die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten machen diese Immobilie zu einem attraktiven Zuhause mit Entwicklungspotenzial.Bereits beim Betreten empfängt Sie ein großzügiges Treppenhaus, das alle Etagen miteinander verbindet. Das Erdgeschoss verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit offenem Übergang zum Essbereich sowie direktem Zugang zur Küche. Insgesamt stehen fünf Schlafzimmer, zwei Badezimmer und ein separates Gäste-WC zur Verfügung.Ein besonderer Vorteil ist die flexible Nutzung der Immobilie. Neben der klassischen Nutzung als Einfamilienhaus eignet sie sich aufgrund der vorhandenen Küche und des Badezimmers im Obergeschoss auch ideal als Zweifamilienhaus oder als Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung.Im Untergeschoss befinden sich neben den Keller- und Abstellräumen ein großzügiger Hobby- bzw. Partyraum mit integrierter Bar - ideal für gesellige Abende oder als individueller Freizeitbereich.Der weitläufige Garten mit verschiedenen Obstbäumen bietet viel Platz zum Entspannen. Die überdachte Terrasse lädt dazu ein, die warmen Tage im Freien zu genießen. Ein Gartenhaus sowie die Möglichkeit, das Grundstück über die Rückseite zu erschließen und eine Zufahrt zum Garten zu schaffen, runden das Angebot ab.Beheizt wird die Immobilie über eine Öl-Niedertemperatur-Zentralheizung aus dem Jahr 2000. Für Fahrzeuge stehen zwei Garagen zur Verfügung. Eine dritte Garage wird derzeit als Werkstatt genutzt und bietet zusätzliche Nutzfläche. Das Haus ist ab sofort bezugsfrei und bietet seinen neuen Eigentümern die Möglichkeit, ihre Wohnideen ohne lange Wartezeit zu verwirklichen.

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