Kaufpreis 212.000 €

Zimmer 5

Größe 130 m²

45661 Recklinghausen

Objektdaten

Veröffentlicht am: 24. Juli 2026

Frei ab: 19. April 2026

Baujahr: 1954

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Willkommen in diesem charmanten Reihenendhaus aus dem Jahr 1954, das Ihnen etwa 130 m² Wohnfläche bietet und sich durch vielfältige Nutzungsmöglichkeiten auszeichnet. Ob Sie mehrere Generationen unter einem Dach vereinen möchten oder Platz für Ihre große Familie benötigen, hier sind Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt. Mit einer flexiblen Raumaufteilung, die insgesamt 5,5 Zimmer, ein Studio im ausgebauten Dachgeschoss und zwei Badezimmer umfasst, gestalten Sie die Räume nach Ihren eigenen Vorstellungen – sei es für Ihr familiäres Zusammenleben oder Ihre persönlichen Projekte. Dieses Objekt, das sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand befindet, eröffnet zahlreiche Optionen zur individuellen Gestaltung. Im wohnlich ausgebauten, großzügigen Keller mit zusätzlichen 44 m² Nutzfläche, ist zudem eine Küche und ein modernes Bad entstanden und der direkte Kellerausgang zum Garten trägt zur Funktionalität bei und ermöglicht eine unkomplizierte Nutzung, zum Beispiel für Fahrräder. Der Garten bietet viel Potenzial, muss allerdings neugestaltet werden um dann entspannte Stunden im Freien hier zu verbringen. Die zwei Garagen und die Möglichkeit, weitere Stellplätze zu schaffen, garantieren zusätzlichen Komfort. Es besteht ein Wegerecht für den Eigentümer des Nachbarhauses, welches ihm den Zugang zu seiner Garage gewährleistet. Die monatliche Erbpacht beträgt 287,50 Euro, während ein Kaufangebot für das Grundstück in Höhe von 103.500 Euro vorliegt. Dieses Haus ist die perfekte Gelegenheit für alle, die neue Lebensräume schaffen möchten.

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