Warmmiete 815 €
Zimmer 2
Größe 57 m²
86199 Augsburg
Gepflegte Wohnung mit 2 Zimmern in ruhiger Lage in Augsburg-Göggingen. Genießen Sie moderne Ausstattung und zentrale Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel.
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. Juli 2026
Nebenkosten: 75 €
Kaltmiete 590 €
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Baujahr: 1967
Energieausweis: Verbrauchsausweis, gem. GEG
Objektbeschreibung
Das gepflegte Wohnhaus in ruhiger Lage wurde und wird kontinuierlich renoviert – zuletzt sind 2018 die Treppenhäuser neu gestaltet worden. Waschmaschine (oder ein persönlicher Waschmaschinenstellplatz) sowie Wäschetrockner sind im Haus vorhanden – natürlich ist auch ein Anschluss in der Wohnung. Für Fernsehempfang steht eine Satelliten-Anlage zur Verfügung. Die Gas-Zentralheizung wurde 2024 erneuert und entspricht daher dem aktuellen Stand der Technik und Energieeffizienz. Die Wohnung liegt im Tiefparterre eines ruhigen am Hang gelegenen Wohnhauses mit 8 Mietparteien und hat 2 geräumige Zimmer, einen Flur mit Abstellnische, ein Bad mit Fenster und Dusche und eine Küche. Ein Kelleranteil gehört ebenfalls zur Wohnung. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung Keller, Duschbad Bemerkungen: Die Wohnung wurde in 2026 komplett saniert. Die Bilder sind entweder von der Baustelle während der Umbaumaßnahmen oder aus einer identischen Wohnung im selben Haus (mit "Muster" bezeichnet). Bei Belegung mit mehr als einer Person sind die Betriebskosten geringfügig (€ 6,50) höher.Lagebeschreibung
Einkaufsmöglichkeiten und Straßenbahn sind in der Bgm.Aurnheimer-Str nur wenige Meter entfernt verfügbar. Gleichzeitig liegt das Gebäude wegen Hinterhoflage sehr ruhig.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
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Kontakt:
Privat von Dr. Joachim Fetzer - privater Anbieter