Kaufpreis 630.000 €

Zimmer 3

Größe 91 m²

90489 Nürnberg

Objektdaten

Veröffentlicht am: 24. Juli 2026

Baujahr: 2025

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Diese hochwertige 3-Zimmer-Neubauwohnung befindet sich im fünften Obergeschoss des exklusiven Wohnprojekts "PARK LANE GOLD" in Nürnberg und liegt im ruhigen, rückwärtigen Bereich der Wohnanlage. Als Erstbezug vereint sie modernes Design, durchdachte Architektur und höchsten Wohnkomfort auf ca. 91,40 m² Wohnfläche - ideal für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Singles.Der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich mit einer Fläche von rund 35 m² bildet das Herzstück der Wohnung. Großzügige Fensterflächen schaffen eine helle und freundliche Wohnatmosphäre, während der direkte Zugang zum weitläufigen Balkon den Wohnraum harmonisch nach außen erweitert. Die ruhige Ausrichtung der Wohnung sorgt für eine angenehme Wohnqualität und lädt dazu ein, den Außenbereich in entspannter Atmosphäre zu genießen.Das geräumige Schlafzimmer mit ca. 18 m² überzeugt durch seinen direkten Zugang zu einem zweiten, privaten Balkon und bietet einen idealen Rückzugsort. Ein weiteres Zimmer mit knapp 14 m² eignet sich flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer und verfügt ebenfalls über einen Zugang zum großen Balkon.Das moderne Badezimmer ist mit einer bodengleichen Dusche sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet und erfüllt höchste Ansprüche an Komfort und Funktionalität. Eine großzügige Diele sorgt für einen einladenden Empfang und bietet zusätzlichen Platz für Garderobe und Stauraum. Die lichte Raumhöhe von ca. 2,53 m unterstreicht das offene Wohngefühl und verleiht den Räumen eine angenehme Großzügigkeit.Die Wohnung ist barrierefrei erreichbar und überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung sowie ihre ruhige Lage innerhalb des renommierten Wohnquartiers "PARK LANE GOLD". Die Kombination aus exklusivem Neubau, durchdachtem Grundriss und der geschützten Lage im hinteren Bereich der Wohnanlage macht diese Immobilie zu einem besonderen Zuhause mit langfristigem Wohnwert.

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