Kaufpreis 419.000 €

Zimmer 2

Größe 87 m²

64287 Darmstadt

Objektdaten

Veröffentlicht am: 24. Juli 2026

Baujahr: 2005

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Wohnung im Penthousestil mit Traumblick am Fuße des Weltkulturerbes Mathildenhöhe!Schon beim Betreten der lichtdurchfluteten Wohnung im Penthousestil hat man sofort einen Wow- Effekt:Es bietet sich direkt über die erste Terrasse durch die deckenhohen Fensterfronten einatemberaubender Blick weit über die Dächer von Darmstadt bis hin zur Skyline von Frankfurt und in den Rheingau. Abends schaut man in ein glitzerndes Lichtermeer, ideal für chillige Abende auch mit größeren Runden mit Freunden zum Grillen und zum Zusammensein unter freiem Himmel sind beide Terrassen bestens geeignet.Wer Freunde an Blumen und Pflanzen hat, kann zudem hier seinen grünen Daumen ausleben. Beide Terrassen bieten auch für dieses Hobby sehr viel Platz.Von der zweiten, sehr großzügigen Terrasse, die vom Schlafzimmer aus zugänglich ist, schaut man weit in den grünen Odenwald.Die Lage ist in idealer Nähe zur Innenstadt, wenn man problemlos ohne Auto und Parkplatz-Stress in 10 Minuten zu Fuß am Schloss sein möchte. In 3 Minuten erreicht man hierzu auch den Bus.Zieht es einen dagegen ins Grüne zur Natur, kommt man ebenfalls in 5 Minuten in die andere Richtung mit dem F Bus zum Oberwaldhaus ins Naherholungsgebiet. Für einen Spaziergang zum Park Rosenhöhe in den Rosengarten benötigt man keine 5 Minuten.Al dies ist auch mit dem Fahrrad über gut ausgebaute Fahrradwege sicher erreichbar, es stehen zudem 2 geräumige Fahrrad - Abstellräume zur Verfügung.Alles, was man zum täglichen Leben braucht, ist fußläufig in unmittelbarer Nähe: Ein Supermarkt mit hochwertigen Bio-Produkten, eine Apotheke, zwei Bäcker, eine große Supermarkt Kette. Eine Hausarztpraxis befindet sich schräg gegenüber und ein Ärztehaus mit Fachärzten ist in 3 Minuten erreichbar.Die Wohnung ist hell und offen geschnitten, hat einen hellen, pflegeleichten Laminatboden und bietet 2,5 Zimmer. Der Wohn-, Essbereich hat einen offenen Übergang zur Wohnküche, die nach individuellen Wünschen gestaltet und eingerichtet werden kann - zum Beispiel mit einer Bar.Das Badezimmer verfügt über ein Hänge WC, eine Badewanne, wie auch über eine ebenerdige Dusche mit Glaskabine und ist funktionell und modern in anthrazit und weiß gestaltet. Ein zusätzlicher, kleiner Abtstellraum bietet Platz und Anschluss für die eigene Waschmaschine und einen Ablufttrockner, auf derselben Etage mit der Wohnung befindet sich aber auch ein Waschraum mit Waschmaschine und Trockner und viel Platz zum Aufhängen von Wäschestücken.Wer gerne in die Sauna geht, kann ebenfalls auf dem gleichen Stockwerk die Sauna mitFrischluftbereich und Blick auf den Hochzeitsturm nutzen.Die Wohnung ist Teil einer gepflegten, gut frequentierten Wohnanlage, mit durchdachtem architektonischem Eindruck. Sie wird im Wesentlichen von den Eigentümern selbst bewohnt wird.Wer die Annehmlichkeiten dieser Wohnsituation einmal genossen hat, möchte diese Vorteile und den Nutzen nicht mehr missen, zum Beispiel auch für Senioren sind die Stadtnähe und die gleichzeitige Ruhe sehr passend.

Kontakt aufnehmen