Kaufpreis 520.000 €

Zimmer 6

Größe 193 m²

25746 Heide

Objektdaten

Veröffentlicht am: 24. Juli 2026

Baujahr: 1997

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Sie suchen die perfekte Balance aus ländlicher Idylle, viel Raum zum Atmen und modernstem Wohnkomfort? In der beschaulichen Gemeinde Pahlen, nur eine kurze Fahrt von Heide entfernt, erwartet Sie dieses makellose Friesenhaus von 1997. Ein Anwesen, das klassische Architektur, erstklassige Bausubstanz und zeitgemäße Technik lückenlos vereint. Ein Zuhause, das begeistert: Architektur-Klassiker: Friesengiebel, hochwertige weiße Verblender, blaue Dachpfannen und stilvolle Rundbogenfenster verleihen dem Haus zeitlose Eleganz. Licht & Wärme: Der großzügige Wohn-Essbereich mit Runderker, Kaminofen und Klimaanlage bietet zu jeder Jahreszeit perfektes Raumklima. Durchgehende Fußbodenheizung auf Terrakotta- und Vinylböden sorgt für Barfuß-Komfort. Kulinarischer Treffpunkt: Die erst 2024 neu eingebaute Luxus-Küche glänzt mit Keramikarbeitsplatte, Siemens-Elektrogeräten (inkl. Dampfgarer) und direktem Terrassenzugang. Platz für die ganze Familie: Ein Büro oder Gästezimmer im Erdgeschoss, 4 flexible Schlaf-/Kinderzimmer im Dachgeschoss, eine helle Galerie fürs Homeoffice, ein Balkon sowie ein gedämmter Dachboden mit Ausbaupotenzial. Moderne Wellness-Oase: Das 2025 teilmodernisierte Bad begeistert mit bodengleicher Dusche und edlem Naturstein-Waschtisch und im Erdgeschoss ist ein weiteres Duschbad enthalten. Zukunftssicher & Nachhaltig: Ein erst 2025 installiertes Balkonkraftwerk mit 2.000 Watt Leistung und 5-kWh-Akkuspeicher senkt Ihre Energiekosten spürbar. Die Vaillant-Gasheizung (2016) und isolierverglaste Fenster garantieren hohe Energieeffizienz. Ihr privates Paradies im Grünen: Der liebevoll angelegte Garten bietet eine glasüberdachte Terrasse mit Außenkamin, eine gemütliche Feuerecke und einen direkten Zugang zum angrenzenden Parkweg, ideal für Hundehalter und Naturgenießer. Ein absolutes Highlight ist die massive Doppelgarage im Friesenstil: Sie bietet nicht nur Platz für zwei Pkw, sondern überrascht mit einer integrierten Bar für gesellige Abende. Die Lage – Ruhe genießen, optimal angebunden sein: Pahlen bietet Ihnen den Luxus ungestörter Privatsphäre und ländlicher Gelassenheit, ohne auf die Vorzüge der Stadt zu verzichten. Das nahegelegene Heide sowie die Eider-Region und die Nordsee sind in wenigen Minuten erreichbar. Hier investieren Sie nicht nur in eine Immobilie, sondern in Lebensqualität. Kein Renovierungsstau, keine Kompromisse – einfach einziehen und das Leben genießen!

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