Kaufpreis 349.900 €

Zimmer 2

Größe 44 m²

86179 Augsburg

Objektdaten

Veröffentlicht am: 24. Juli 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Kompakt, effizient und voller Wohnqualität: Diese charmante 2-Zimmer-Neubauwohnung im 2. Obergeschoss bietet auf ca. 44,15 m² alles, was modernes Wohnen ausmacht. Der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich mit ca. 19,42 m² schafft ein angenehmes Raumgefühl und bildet den zentralen Treffpunkt der Wohnung. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und eine freundliche Atmosphäre. Der großzügige Balkon erweitert den Wohnbereich nach draußen und lädt dazu ein, die Sonnenstunden entspannt zu genießen.Das Schlafzimmer mit ca. 10,71 m² bietet ausreichend Platz für einen komfortablen Rückzugsort und lässt sich flexibel einrichten. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein modernes Badezimmer mit ca. 5,98 m² sowie eine praktische Diele mit ca. 2,37 m², die den vorhandenen Wohnraum optimal ergänzt.Dank der durchdachten Grundrissgestaltung eignet sich diese Wohnung ideal für Singles, Berufspendler oder Kapitalanleger. Die hochwertige Neubauausführung, der attraktive Außenbereich und die effiziente Flächennutzung schaffen ein Zuhause, das Funktionalität und zeitgemäßen Wohnkomfort auf gelungene Weise vereint

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