Kaufpreis 260.000 €

Zimmer 7

Größe 150 m²

97711 Maßbach

Objektdaten

Veröffentlicht am: 24. Juli 2026

Frei ab: 20. Juli 2026

Baujahr: 1980

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Manchmal braucht es kein perfektes Haus, sondern eines mit Möglichkeiten. Dieses gepflegte Einfamilienhaus bietet genau das: viel Platz, einen gewachsenen Garten und die Chance, ein Zuhause ganz nach den eigenen Vorstellungen zu schaffen.Die Immobilie befindet sich in einem soliden Pflegezustand, entspricht jedoch in vielen Bereichen nicht mehr heutigen Wohn- und Ausstattungsstandards. Wer bereit ist zu modernisieren, findet hier ein Haus mit großzügigem Raumangebot, einem weitläufigen Grundstück und viel Potenzial für die Zukunft.Durch die Hanglage verfügt das Kellergeschoss über angenehm helle Räume. Hier stehen drei vielseitig nutzbare Zimmer sowie ein separates WC zur Verfügung. Ob als Arbeitszimmer, Hobbyraum, Gästebereich oder Rückzugsort für größere Kinder - die Räume lassen sich flexibel an unterschiedliche Lebenssituationen anpassen.Das Erdgeschoss bildet den Mittelpunkt des Hauses. Eine großzügige Wohnküche bietet ausreichend Platz für den Familienalltag, ergänzt durch ein geräumiges Wohnzimmer, drei weitere Zimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Die Grundrissgestaltung ist funktional und bietet eine solide Basis für eine zeitgemäße Neugestaltung.Ein besonderes Plus ist das Dachgeschoss mit einer Ausbaureserve von ca. 70 m². Ob zusätzliche Kinderzimmer, ein Elternbereich, ein Homeoffice oder ein Hobbyraum - hier eröffnen sich vielfältige Möglichkeiten, zusätzlichen Wohnraum zu schaffen.Auch das Grundstück überzeugt mit viel Platz und einem alten Obstbaumbestand, der dem Garten einen gewachsenen Charakter verleiht. Kinder finden ausreichend Fläche zum Spielen, während Gartenliebhaber ihren Traum vom eigenen Gemüsebeet oder einem naturnahen Garten verwirklichen können.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns über Ihre schriftliche Anfrage.

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