Wohnen auf einer Ebene Virtueller Rundgang im Web Exposé !

Im beliebten Bayreuther Stadtteil "Roter Hügel" erwartet Sie dieses charmante Einfamilienhaus, das 1982 in massiver Bauweise errichtet wurde und mit rund 106 m² Wohnfläche ein ideales Zuhause für die ganze Familie bietet.Ein besonderes Highlight ist der Wohnkomfort auf einer Ebene - ein Grundriss, der heute gefragt ist und Ihnen ermöglicht, Ihr vertrautes Zuhause auch im Alter ohne Einschränkungen weiter zu genießen.Der Wohn- und Essbereich präsentiert sich als echtes Highlight des Hauses: ein großzügiger, lichtdurchfluteter Raum, der mit seinem gemütlichen Kachelofen und dem direkten Zugang zur Terrasse eine besonders warme und einladende Atmosphäre schafft. Hier entsteht der Ort, an dem man ankommt, abschaltet und die wertvollen Momente des Alltags genießt. Drei weitere Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten - ob Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice - hier entscheiden Sie.Im Kellergeschoss stehen zwei zusätzliche Räume mit Tageslichtfenstern zur Verfügung, die zuletzt als Büro und Fitnessraum genutzt wurden. Damit bietet das Haus auch im Untergeschoss wertvolle, vielseitig nutzbare Flächen.Terrasse und Garten garantieren für entspannte Stunden im Grünen. Der natürlich gewachsene Pflanzenbestand sorgt für angenehme Privatsphäre.Für Ihr Fahrzeug ist eine angebaute Garage vorhanden.Renovierungen sind vorzunehmen.