Kaufpreis 590.000 €

Zimmer 5

Größe 120 m²

87600 Kaufbeuren

Objektdaten

Veröffentlicht am: 24. Juli 2026

Frei ab: 22. Juli 2026

Baujahr: 1966

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Sehr gepflegt und hochwertig saniert präsentiert sich dieses schöne Reiheneckhaus in einem beliebten Wohngebiet von Kaufbeuren.Das Haus wurde ca. 1966 in bewährter Massivbauweise errichtet und in den Jahren 2008 und 2009 komplett kernsaniert. Es entspricht dem energetischen Standard eines KfW-70-Haus und ist damit ein zeitgemäßes Zuhause für Ihre Familie!Folgende Sanierungsmaßnahmen wurden durchgeführt:- Vollwärmeschutz- Dachsanierung inkl. Aufdachdämmung- 3-fach verglaste Kunststofffenster- großzügiger Anbau zur Wohnraumerweiterung im EG- komplett neue Elektrik inkl. LAN-Verkabelung - komplett neue Sanitäreinrichtungen inkl. Leitungen- neue Pelletheizung- Wassergeführter Kaminofen- Fußbodenheizung im ganzen Haus inkl. Hobbykeller und Waschküche- neue Zimmer- und Haustüren - neue Böden- neuer Putz- Optimierung von Grundriss und RaumaufteilungErst in diesem Jahr wurden zudem umfassende Renovierungsmaßnahmen durchgeführt wie z. B. neue Anstriche, neue Zimmertüren, ein neuer Gartenzaun und ein neues Garagentor.Weiterhin erwartet Sie:- schönes Eckgrundstück mit 338 m²- ca. 120 m² Wohnfläche verteilt auf EG, OG und DG- EG: modernes und offenes Kochen/Essen/Wohnen, Speisekammer, Gäste-WC- OG: drei schöne Zimmer und ein gepflegtes Tageslichtbad mit Eckwanne und Dusche- DG: tolles Dachstudio mit Gaube und einem eigenen WC- voll unterkellert mit Fußbodenheizung im Hobbykeller und Waschküche- praktische Kelleraußentreppe- sonnige Südterrasse- schön angelegter Garten- 3-fach verglaste Kunststofffenster mit integrierten Insektenschutzgittern und elektrischen Rollläden- komfortable Zentralstaubsaugeranlage vom Keller bis in das Dachgeschoss- PV-Anlage mit 11,05 kWp Leistung aus 2010- Einzelgarage mit zusätzlichem PKW-Stellplatz direkt am HausDas Haus ist sofort verfügbar und direkt bezugsfertig.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst vom Potential dieses charmanten Reihenhauses. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht.

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