Kaufpreis 370.000 €

Zimmer 3

Größe 97 m²

18069 Rostock

Objektdaten

Veröffentlicht am: 24. Juli 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Aus Diskretionsgründen handelt es sich bei dem öffentlichen Exposé in den Portalen um eine Kurzversion. Die ausführliche Version mit allen Unterlagen, Bildern, Grundrissen und einer 360°-Objektbesichtigung erhalten Sie nach einer qualifizierten Anfrage über das jeweilige Kontaktformular per E-Mail.Wer ein gepflegtes Reihenhaus mit eigenem Garten in ruhiger, grüner Lage sucht, ist hier genau richtig: Dieses freundliche Reihenmittelhaus (Baujahr 2001) liegt in der beliebten Eigenheimsiedlung Evershagen-Süd - in einer verkehrsberuhigten Wohnstraße, in der überwiegend Familien und selbstnutzende Eigentümer zu Hause sind.Das Haus verteilt sich über zwei Wohnebenen, ergänzt um ein ausgebautes Studio unter dem Dach. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein heller, offener Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Süd-Terrasse und zum Garten - im Sommer geht das Wohnzimmer praktisch nahtlos ins Grüne über. Dazu kommen eine separate Küche und ein praktisches Gäste-Bad mit Dusche. Im Obergeschoss liegen die Individualräume (Schlaf- und weiteres Zimmer) sowie ein Wannenbad.Über eine Treppe erreichen Sie das ausgebaute Studio unter dem Dach - mit Dachfenstern ein stimmungsvoller Raum für Hobby, Homeoffice oder Gästezimmer. Das eigentliche Highlight liegt aber hinter dem Haus: ein sonniger, liebevoll angelegter Süd-Garten mit Terrasse, Markise und eigenem Gartenhaus - ein geschützter Rückzugsort für Feierabende und Wochenenden.Das Haus wurde durchgehend bewohnt und ist ohne Sanierungsstau bezugsfähig. Küche und Bäder sind solide und funktional im Stil der Bauzeit - wer möchte, setzt hier nach und nach eigene Akzente. Beheizt wird über eine Fußbodenheizung im Erdgeschoss und Nachtspeicheröfen im Obergeschoss. Ein Zuhause für alle, die eine ruhige Reihenhaus-Lage mit eigenem Garten und schneller Stadtanbindung schätzen.

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