Kaufpreis 725.000 €
Zimmer 5
Größe 160 m²
22397 Hamburg
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. Juli 2026
Energieausweis: Energieverbrauch
Objektbeschreibung
Diese großzügige 5-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in massiver Bauweise aus dem Jahr 1970. Die Eigentümergemeinschaft umfasst lediglich sechs Wohneinheiten und bietet dadurch ein angenehmes Wohnumfeld.Die Wohnung erstreckt sich über das Dachgeschoss sowie den Spitzboden und bietet auf zwei Ebenen eine Wohnfläche von ca. 160 m². Die durchdachte Raumaufteilung eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Familien, das Arbeiten von zu Hause oder individuelle Wohnkonzepte.Im Jahr 2024 wurde die Heizungsanlage umfassend modernisiert. Hierbei wurden sowohl eine neue Wärmepumpe als auch eine neue Gasheizung installiert und damit die energetische Ausstattung des Hauses zukunftsorientiert ergänzt. Die Warmwasseraufbereitung in der Wohnung erfolgt über Durchlauferhitzer.2018 wurde ein neuer neuer Strom-Verteilerkasten installiert.Abgerundet wird das Angebot durch einen eigenen Kellerraum mit ca. 12 m² Nutzfläche sowie eine Garage direkt im Haus. Der ebenerdige Keller verfügt des Weiteren über einen Fahrradkeller, eine Waschküche und einen Trockenraum sowie einen gemeinsamen Abstellraum für Gartenmöbel.Ähnliche Angebote
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