Warmmiete 955 €

Zimmer 3

Größe 89 m²

01109 Dresden

Objektdaten

Veröffentlicht am: 24. Juli 2026

Frei ab: 1. November 2026

Nebenkosten: 220 €

Kaltmiete 735 €

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Komplett neu ausgebautes Dachgeschoss (1996) in denkmalgeschützter Jugendstil-Villa. Optimale Beleuchtung. Vier große Gaubenfenster, ein Dachfächenfenster, eine große Dachlichtpyramide mit Lüftungsflügel, zwei Dachlichtkuppeln (eine zu öffnen). Großzügige Einbauküche mit Elektroherd und Dunstabzugshaube, Kühlschrank, Gefrierschrank und Geschirrspülmaschine. Separater Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine und Kondenstrockner. Getrenner Abstellraum. Große Einzelgarage auf dem Grundstück. Große Zierglas-Schiebetür zwischen Wohnraum und Küche. Modernes Bad mit Wanne und Dusche (mit Sicherheitsglas). Als Bodenbelag nur Parkett und Fliesen, kein Teppichboden. Effektive Wärme- und Schallisolierung. An Stichstraße und kleinem Platz gelegen mit guten Verkehrsanbindungen: Bushaltestelle (Linien 70 und 78) vor dem Haus; Strassenbahn (Linie7) 350 m; Bahnhof Dresden-Klotzsche 700 m; Flughafen 2,4 km (aber kein Fluglärm); Autobahn (A4 Ausfahrt Flughafen) 2,9 km. Zahlreiche Supermärkte, Discounter, Einzelhändler und Dienstleister sowie Ärzte, Apotheken und Krankenhaus (St. Marien) im Umkreis von 1 km. Eingang zur Dresdner Heide (Nesselgrund) 300 m.

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