Kaufpreis 649.000 €
Zimmer 7
Größe 268 m²
44289 Dortmund
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. Juli 2026
Baujahr: 1902
Energieausweis: Energiebedarf
Objektbeschreibung
Exposé-Nr. 200-14111Ein Zuhause wie kein zweites: Architektenhaus mit Einliegerwohnung - Raum für Ideen, Leben und Perspektiven!Dieses großzügige Einfamilienhaus überzeugt durch seine Substanz, helle Wohnbereiche und eine durchdachte Raumaufteilung über mehrere Ebenen. Die vielseitige Nutzung eignet sich ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder Wohnen und Arbeiten.Ursprünglich um 1900 erbaut, wurde die Immobilie in den 1980er Jahren umfassend kernsaniert und architektonisch neu gestaltet. So entstand ein individuelles Haus, das historischen Charme mit einer offenen, großzügigen Struktur verbindet.Der weitläufige Grundriss, der beeindruckende Luftraum und die fließenden Übergänge schaffen ein besonderes Wohngefühl. Gleichzeitig bietet das Haus großes Potenzial für individuelle Modernisierungen.Neben dem Hauptwohnbereich steht eine separate Einliegerwohnung mit eigenem Zugang zur Verfügung. Hier eröffnen sich vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.Insgesamt vereint die Immobilie Charakter, Flexibilität und Entwicklungspotenzial.Angaben zum Energieausweis: Bedarfsausweis, Endenergiebedarf: 84,7 kWh/(m²a), Wesentlicher Energieträger: Strom-Mix, Baujahr: 1902 1979 kernsaniert, Anbau 1981, Energieeffizienzklasse: CDieses und weitere Immobilienangebote finden Sie auf unserer Homepage immo.dovoba.de.Ähnliche Angebote
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