Kaufpreis 779.000 €
Zimmer 12
Größe 240 m²
71554 Weissach im Tal
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. Juli 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Inmitten des charmanten Weissach im Tal erwartet Sie dieses gepflegte Dreifamilienhaus, erbaut im Jahr 1968. Dank der idyllischen und dennoch gut angebundenen Lage profitieren Sie von einer hohen Lebensqualität und einer guten Erreichbarkeit für Ihren Alltag. Somit eignet sich dieses Angebot sowohl als solide Kapitalanlage sowie auch zur Verwirklichung Ihrer eigenen Wohnträume - etwa als Mehrgenerationenhaus oder zur lukrativen Vermietung.Die lichtdurchfluteten Wohnungen des Hauses überzeugen durch eine durchdachte Raumaufteilung, einer Gesamtwohnfläche von 265m² und einen guten Gesamtzustand. Wenn Sie eintreten, empfängt Sie ein einladender Flur, der Sie fließend durch die Räumlichkeiten leitet. Direkt im Eingangsbereich befindet sich das praktische, separate Gäste-WC mit einem zusätzlichen Waschbecken.Der Flur führt Sie weiter in den großen, einladenden Essbereich, in dem ein geselliger Esstisch mühelos seinen Platz findet. Direkt angrenzend befindet sich die Küche. Der von hier aus zugängliche Balkon lädt zu entspannten Stunden an der frischen Luft ein. Unmittelbar an das Esszimmer anschließend, liegt das großzügige Wohnzimmer. Die besonders langgezogenen Fensterfronten in beiden Wohnräumen sorgen für viel Licht, was diese Flächen besonders attraktiv und freundlich macht.Weiter im Flur gelangen Sie in die privaten Rückzugsorte. Hier befindet sich das Tageslichtbadezimmer, ausgestattet mit einer Badewanne, einer Dusche und einem WC. Zusammen mit dem Gäste-WC komplettiert dieser Bereich den Wohnkomfort und ermöglicht eine optimale Nutzbarkeit.Im hinteren Bereich der Wohnung finden Sie zwei weitere Räume vor. Eines der Zimmer lässt sich wunderbar als ruhiges Büro oder Kinderzimmer nutzen. Direkt daneben befindet sich das Schlafzimmer. Dieser Bereich dient als idealer Rückzugsort für die Nacht und wird durch ein schönes, großes Fenster mit viel Tageslicht versorgt.Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist der Garten, der Ihnen zusätzlichen Raum für erholsame Stunden im Grünen bietet. Die zum Haus gehörenden zwei Einzelgaragen und zwei Außenstellplätze runden das Gesamtbild perfekt ab.Besonders interessant für Kapitalanleger: Alle drei Wohnungen werden zum Verkaufszeitpunkt leerstehend übergeben. Das bedeutet für Sie maximale Flexibilität - Sie können die Einheiten vollständig nach Ihren eigenen Vorstellungen neu vermieten, die Mieten marktgerecht ansetzen und die Mieterstruktur frei wählen. Ohne bestehende Mietverhältnisse entfallen Übernahmerisiken, und Sie haben von Beginn an freie Hand bei der Ausgestaltung Ihres Investments. Ebenso denkbar: Eigennutzung einer Einheit bei gleichzeitiger Vermietung der übrigen beiden Wohnungen.Nutzen Sie die Chance, Ihre Wohnträume in dieser vielseitigen und gut gelegenen Immobilie umzusetzen, und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!Nichts Passendes dabei?
Richte deinen Suchagenten ein — wir melden dir neue passende Angebote automatisch per E-Mail, sobald sie online gehen.
Kostenlos· jederzeit kündbar· kein Spam
