Kaufpreis 299.000 €

Zimmer 6

Größe 124 m²

94563 Otzing

Objektdaten

Veröffentlicht am: 24. Juli 2026

Baujahr: 1965

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Das Einfamilienhaus wurde 1965 in Massivbauweise errichtet und ist voll unterkellert. Der Bauzustand ist gut.Aufteilung:KG: Flur, großer Hobbyraum (beheizt), Waschraum, Werkstatt, Heizraum, Tankraum (6.000 Liter), Abstellkammer.EG: Flur, Nische für Garderobe, Wohnzimmer (mit Kachelofen), Gästezimmer, Küche, Badezimmer/Wanne/Dusche, WC, Terrasse.OG: Flur, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Büro (kleines Kinderzimmer), Badezimmer/Dusche/Wanne, WC.DG: SpeicherDie Wohnfläche beträgt ca. 124 m². Ein überdachter Vorraum befindet sich im Eingangsbereich. Öl-Zentralheizung (Baujahr 1990) mit Solarunterstützung. Kanal und Wassern sind öffentlich. Auf dem ca. 1.026 m² großen Grundstück befindet sich eine freistehende Doppelgarage mit Abstellraum sowie eine Garage direkt am Haus angebaut. Das Haus ist aktuell vermietet (Jahreskaltmiete: 12.600,- Euro).ENERGIEAUSWEIS:Bedarfs-Energieausweis vom 20.11.2020Baujahr lt. EA: 1965Wesentl. Energieträger: Heizöl ELEndenergieverbrauch: 232 kwh/(m²a)Energieeffizienzklasse: G

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