Kaufpreis 389.000 €

Zimmer 6

Größe 161 m²

74535 Mainhardt

Objektdaten

Veröffentlicht am: 25. Juli 2026

Baujahr: 2000

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Entdecken Sie diese charmante Doppelhaushälfte in Mainhardt-Hütten, die speziell für junge Familien konzipiert wurde. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 161 m² und einem durchdachten Raumkonzept auf mehreren Ebenen bietet dieses Zuhause ein perfektes Umfeld für gemeinschaftliches Wohnen und individuelles Entfalten.Die Immobilie verfügt über 6,5 Zimmer, darunter 5 einladende Schlafräume, sowie ein Badezimmer und ein separates Gäste-WC. In solider Massivbauweise errichtet, besticht das Haus durch hochwertige Ausstattungsdetails und befindet sich in einer ruhigen, verkehrsberuhigten Sackgasse, nur 150 Meter vom öffentlichen Spielplatz entfernt - ideal für die Kleinen.Ein besonderes Highlight ist das lichtdurchflutete Treppenhaus mit einem Dachflächenfenster im sichtbaren Dachstuhl, das alle Ebenen elegant miteinander verbindet. Im Dachgeschoss erwarten Sie zwei Kinderzimmer mit Zugang zu einem sonnigen Südbalkon, ein Elternschlafzimmer mit einem raumhohen Einbauschrank und ein Dachstudio mit Sichtgebälk, das vielseitig genutzt werden kann.Im Erdgeschoss öffnet sich der großzügige Wohn- und Essbereich zur einladenden Südterrasse - der perfekte Ort für entspannte Stunden im Freien oder gesellige Familienfeiern. Im Untergeschoss finden Sie einen beheizten Hobbyraum, der über einen Nordwestterrassenausgang verfügt, sowie eine praktische Wasch- und Trockenzone, die den Alltag erleichtert. Ein weiterer Vorteil dieser Immobilie ist die nachhaltige Entwässerungslösung: Durch die Einleitung des Oberflächenwassers in ein Biotop entfällt die gesplittete Abwassergebühr, was Ihnen einen dauerhaften finanziellen Vorteil bietet.Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim in dieser attraktiven Doppelhaushälfte in Mainhardt-Hütten. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Kontakt aufnehmen