Kaufpreis 320.000 €

Zimmer 4

Größe 100 m²

59427 Unna

Objektdaten

Veröffentlicht am: 25. Juli 2026

Baujahr: 1972

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

In einer ruhigen Sackgassenlage von Unna-Massen steht dieser einladende Bungalow aus dem Baujahr 1972 auf einem grünen Grundstück mit ca. 504 m². Die Wohnfläche des freistehenden Einfamilienhauses beträgt ca. 100 m² und ist übersichtlich in einen öffentlichen und einen privaten Bereich gegliedert.Der öffentliche Bereich liegt fast ebenerdig und umfasst das geräumige Wohnzimmer, die separate Küche sowie ein Badezimmer, welches mit einer Dusche ausgestattet ist. Vom Wohnzimmer gelangt man direkt auf die sonnige Süd-Terrasse und in den liebevoll gestalteten Garten, der zum Entspannen und Gärtnern einlädt. Vom öffentlichen Bereich führt ein kleiner Treppenaufgang auf die private Ebene. Dort befinden sich das zweite Tageslichtbad mit Badewanne sowie die drei Schlafzimmer. Bei Bedarf können Sie zwei Schlafzimmer zu einem großen Raum zusammenlegen, da hierzu lediglich eine Leichtbauwand entfernt werden muss.Diese räumliche Trennung sorgt für eine klare Abgrenzung zwischen Wohn- und Ruhebereichen und vermittelt gleichzeitig ein angenehmes Gefühl von Privatsphäre.Ein großzügiger Vollkeller bietet zusätzlichen Stauraum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Der Keller weist an verschiedenen Stellen Spuren von aufsteigender und drückender Feuchtigkeit auf. Zudem ist es stellenweise zu Wassereintritt nach Starkregen gekommen. Dadurch sind verschiedene Beschädigungen entstanden. Eine fachgerechte Abdichtung in Verbindung mit der Verbesserung der Drainage- und Pumpenanlage kann das Problem dauerhaft lösen. Im Bereich des Kellerabgangs ist es zudem zur Rissbildung im Mauerwerk gekommen, die ausgebessert werden können. In der Küche haben sich Stockflecken gebildet, wo zuvor die Küchenschränke an der Außenwand standen. Diese können bei der Renovierung entfernt werden.Neben dem Haus liegt eine Garage mit zusätzlicher Stellfläche davor. Das Tor der Garage ist schwergängig und müsste justiert oder ausgetauscht werden. Der verputzte Übergang zum Haus ist gerissen und kann im Rahmen einer Schönheitsreparatur erneuert werden.Dank der durchdachten Raumaufteilung und der familienfreundlichen Lage ist das stilvolle Haus ideal für Paare oder kleine Familien, die Wert auf Ruhe und Grünflächen legen.Bei Interesse an einem Besichtigungstermin oder weiteren Informationen stehen wir Ihnen gern zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

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