Warmmiete 1.150 €

Zimmer 3

Größe 91 m²

45279 Essen

Objektdaten

Veröffentlicht am: 25. Juli 2026

Frei ab: 1. September 2026

Nebenkosten: 250 €

Kaltmiete 900 €

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Willkommen in dieser charmanten Wohnung in der begehrten Nachbarschaft Freisenbruch, gelegen in Essen. Diese komfortable 91 Quadratmeter große Wohnung in der Märkischen Straße bietet Ihnen eine ideale Mischung aus modernem Komfort und lokaler Annehmlichkeiten. Die Wohnung verfügt über drei einladende Zimmer, die ein angenehmes Wohnambiente schaffen. Mit einem modernen Badezimmer und einer voll ausgestatteten Küche haben Sie alles, was Sie brauchen, um sich wohlzufühlen. Ein besonderes Highlight ist der Balkon mit einer Fläche von 4,5 Quadratmetern, ideal für entspannte Stunden im Freien. Darüber hinaus steht Ihnen ein Parkplatz zur Verfügung, was in städtischen Gebieten oft einen großen Vorteil darstellt. Highlights der Wohnung: Ca. 91 m² Wohnfläche 3 Zimmer Großzügiges Wohnzimmer mit ca. 38 m² Schöner Eckbalkon Hochwertiger Mosaikparkettboden Badezimmer mit Badewanne Elektrische Rollläden Modernes Tado-Smarthome-System zur komfortablen Heizungssteuerung per App Zentralheizung Abstellraum in der Wohnung Eigener Kellerraum Gemeinschaftlicher Waschkeller Die vorhandene Einbauküche kann gerne genutzt oder nach eigenen Vorstellungen ausgetauscht werden. Lage: Die Wohnung befindet sich in der Nähe der Bochumer Landstraße auf der Märkischen Straße in Essen-Freisenbruch. Trotz der guten Infrastruktur liegt sie an einer ruhigen Seitenstraße in der 30er Zone. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Eine Bushaltestelle befindet sich in der Nähe und die Autobahn A40 ist in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar. Dadurch sind sowohl die Essener Innenstadt als auch die umliegenden Städte des Ruhrgebiets bequem zu erreichen. Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Nachricht mit einer kurzen Vorstellung. (Insbesondere Personenanzahl, ggf. Haustier/e, Beruf). Aussagekräftige Anfragen werden bevorzugt! Da es sich um ein überwiegend eigentümergeführtes Haus handelt, wird großer Wert auf ein gepflegtes und harmonisches Miteinander gelegt. Gesucht werden zuverlässige Mieter, die gut zur Hausgemeinschaft passen. Ein eigener Fahrzeugstellplatz hinterm Haus gehört optional zur Wohnung. Kosten sind 50,00€ für den Stellplatz. Bei Rückfragen melden Sie sich gern.

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