Kaufpreis 499.000 €

Zimmer 8

Größe 201 m²

58339 Breckerfeld

Objektdaten

Veröffentlicht am: 25. Juli 2026

Baujahr: 1982

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Top modernisiert - 4 Garagen - schöner GartenIn Breckerfeld freuen wir uns Ihnen in einer sehr guten Wohnlage dieses großzügige Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1982 mit einer zusätzlichen ca. 76qm großen Einliegerwohnung, einem ebenerdigen Garten und vier direkt im und am Haus gelegenen Garagen neu anbieten zu können!Das Haus wurde in den vergangenen Jahren seit 2008 im Inneren hochwertig und modern saniert und präsentiert sich somit in einem sofort bezugsfertigen Zustand! Heizungen, Bäder, Bodenbeläge... hier wurde einmal alles erneuert!Im Detail teilt sich die Wohnfläche auf die zwei Wohnetagen wie folgt auf:Wohnung im Obergeschoss (ca. 125qm):Wohnzimmer - ca. 25qmKoch- & Essbereich - ca. 24qmSchlafzimmer - ca. 17qmKinderzimmer 1 - ca. 12qmKinderzimmer 2 - ca. 11qmBad - ca. 11qmGäste-WC - 3qmDiele/Flur - ca. 13qmAbstellkammer - ca. 2qmWintergarten - ca. 15qmDer hinter dem Haus gelegene und pflegeleichte Garten ist aufgrund der Hanglage von diesem Wohnbereich aus barrierefrei über die Küche und den daran angrenzenden Wintergarten direkt zu erreichen! Hier ist genug Platz für Kinder zum Spielen und geselliges Beisammensitzen!Im Wohnzimmer erwartet Sie ein Kamin und ein direkt angrenzender ca. 15qm großer Balkon!Wohnung im Erdgeschoss (ca. 76qm):Wohn- & Esszimmer - ca. 36qmSchlafzimmer - ca. 16qmBad - ca. 5qmKüche - ca. 14qmFlur - ca. 5qmVervollständigt wird auch diese Wohnung durch einen Balkon mit Westausrichtung und eine zusätzliche an den Balkon angrenzende Richtung Süden gelegene Terrasse!Der ebenfalls sehr gepflegte Kellerbereich besteht aus insgesamt zwei Kellerräumen und einem Hauswirtschaftsraum auf der Ebene der Wohnung im Erdgeschoss. Im Untergeschoss gelegen folgt dann neben den Garagen der Heizungskeller und ein Werkstattkeller.Aufgrund der räumlichen Aufteilung eignet sich das Haus somit perfekt für Zwei-Generationen-Wohnen oder natürlich auch eine Vermietung.

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