Warmmiete 2.195 €

Zimmer 3

Größe 78 m²

80999 München

Objektdaten

Veröffentlicht am: 25. Juli 2026

Frei ab: 1. Oktober 2026

Nebenkosten: 400 €

Kaltmiete 1.795 €

Baujahr: 2020

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Diese hochwertige 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 78 m² Wohnfläche befindet sich im 2. Obergeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses (Baujahr 2020) mit Aufzug im beliebten Diamaltpark in München-Allach. Die Wohnung steht ab dem 01.10.2026 zur Vermietung und überzeugt durch ihre moderne Ausstattung, helle Räume und einen durchdachten Grundriss. Die großzügigen, bodentiefen Fenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine freundliche, luftige Wohnatmosphäre. Die Wohnung verfügt über ein modernes Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC und eignet sich ideal für Paare, Familien oder Berufstätige, die Wert auf Komfort und eine hochwertige Wohnqualität legen. Ein besonderes Highlight ist die umfassende Gira KNX Smart-Home-Ausstattung. Elektrische Rollläden, Beleuchtung, Türkommunikation sowie die Fußbodenheizung lassen sich komfortabel steuern. Die Fußbodenheizung verfügt in jedem Raum über eine individuelle Temperaturregelung. Die bereits eingebaute Einbauküche ermöglicht einen unkomplizierten Einzug ohne zusätzliche Investitionen. Zur Wohnung gehören außerdem: Tiefgaragenstellplatz Fahrradstellplatz Großzügiges Kellerabteil Kinderwagenraum Aufzug bis in die Wohnetage Energieeffizienzklasse B Diese Wohnung bietet modernes, energieeffizientes Wohnen in einer ruhigen und dennoch hervorragend angebundenen Lage – ideal für alle, die Komfort, Qualität und Lebensqualität miteinander verbinden möchten.

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