Kaufpreis 375.000 €

Zimmer 2

Größe 62 m²

22359 Hamburg

Objektdaten

Veröffentlicht am: 25. Juli 2026

Baujahr: 1962

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Dieses sehr schöne Einfamilienhaus im beliebten Hamburger Stadtteil Volksdorf überzeugt als charmantes Tiny House mit durchdachter Raumaufteilung und angenehmem Wohnkomfort. Auf einer Wohnfläche von ca. 62,42 m² stehen Ihnen 2 Zimmer zur Verfügung, die sich ideal für Singles oder Paare eignen. Das im Jahr 1962 errichtete Haus befindet sich auf einem ca. 275 m² großen Grundstück (Miteigentumsanteil).Das Herzstück des Hauses bildet das helle Wohnzimmer mit offener Einbauküche. Von hier aus genießen Sie den schönen Blick in den Garten. Auch Platz für das Homeoffice ist vorhanden. Das Schlafzimmer verfügt über einen praktischen Ankleidebereich und bietet damit zusätzlichen Komfort. Ein modernisiertes Gäste-WC mit Fenster sowie ein ebenfalls modernisiertes Bad mit Fenster und großzügiger begehbarer Dusche ergänzen das Raumangebot auf der Wohnebene.Der robuste Holzfußboden verleiht dem Haus eine warme Ausstrahlung. Für behagliche Stunden sorgt zusätzlich der Kaminofen. Die 2-fach isolierverglasten Kunststofffenster wurden vor einigen Jahren bereits erneuert.Im Kellergeschoss stehen Ihnen ein praktischer Hobbyraum, ein großzügiger Flur mit vielfältigen Stellmöglichkeiten, ein Abstellbereich unter der Kellertreppe sowie ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss zur Verfügung. Ein Carportstellplatz rundet dieses attraktive Angebot ab.Besonders hervorzuheben ist der liebevoll angelegte Garten, in dem Sie ungestört von Nachbarn entspannen können. Die große, überdachte Terrasse schafft einen geschützten Platz im Freien und bietet zugleich viel Licht und Sonne. Ein Abstellraum für Gartengeräte und ein Fahrrad ist ebenfalls vorhanden.

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