Kaufpreis 749.000 €

Zimmer 15

Größe 295 m²

73635 Rudersberg

Objektdaten

Veröffentlicht am: 25. Juli 2026

Baujahr: 2026

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Dieses im Jahr 1971 errichtete Mehrfamilienhaus befindet sich am Ortsrand von Rudersberg-Lindental in ruhiger Hanglage. Das Haus umfasst vier Wohneinheiten und bietet mit drei Balkonen, einer Terrasse sowie vier Garagen ein durchdachtes Gesamtpaket für Kapitalanleger oder Käufer mit langfristigen Plänen.Die Immobilie wurde über die Jahre regelmäßig instand gehalten und befindet sich in einem gepflegten Gesamtzustand. Die Ausstattung entspricht überwiegend dem Baujahr und bietet Raum für individuelle Modernisierungen - ohne dass akuter Sanierungsbedarf besteht. Das Dach wurde vor rund 20 Jahren erneuert, der Heizungsbrenner erst kürzlich ausgetauscht.Derzeit sind drei der vier Wohnungen vermietet und die große Wohneinheit im EG wird bei einem Kauf kurzfristig frei. Diese freie Einheit eröffnet dem neuen Eigentümer verschiedene Möglichkeiten - sei es zur Eigennutzung oder zur Neuvermietung.Die Lage am Hang sorgt für einen angenehmen Blick ins Grüne und ein ruhiges Wohnumfeld. Wer das Landleben schätzt und eine solide Immobilie mit Entwicklungsmöglichkeiten sucht, findet hier eine interessante Gelegenheit.

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