Kaufpreis 1.150.000 €
Zimmer 3
Größe 120 m²
14193 Berlin
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. Juli 2026
Baujahr: 2004
Energieausweis: Energieverbrauch
Objektbeschreibung
Die dreigeschossige Stadtvilla zzgl. ausgebautem Dachgeschoss wurde 2004 auf einem ca. 2.500 qm großen Grundstück errichtet. Die Baubeschreibung belegt eine für die Entstehungszeit außergewöhnlich solide Baukonstruktion und Ausstattung. Das Gebäude umfasst insgesamt 8 Wohn-/Nutzungseinheiten (7 ETW + 1 TE), auch als Wohnung genutzt. Besondere technische Ausstattung: Hydraulikaufzug (Otis, 5 Haltestellen KG bis DG; Kabine mit vollflächiger Edelstahlauskleidung und Niedervolt-Downlights; Brennwert-Gaskessel mit Fußbodenheizung in allen Wohnräumen; Tiefgarage mit 8 Stellplätzen (Elt-Rolltor, beheizte Zufahrt), Sicherheitsfenster Schallschutzklasse III mit einbruchhemmenden Rollläden im EG und 1. OG; Wohnungseingangstüren einbruch-und beschusshemmend (Hörmann, 9-fach gesichert); Klingel-Gegensprechanlage mit Videoübertragung; Gartenbewässerungsanlage; Entkalkungsanlage. Das Treppenhaus und die Technikräume wurden im Jahr 2026 vollständig renoviert und befinden sich in einem neuwertigen Zustand. Die Gesamtanlage weist einen deutlich überdurchschnittlich hohen Instandhaltungsgrad auf. Es sind aktuell keine wesentlichen Instandhaltungsmaßnahmen lt. WEG Protokollen seit 2020 beschlossen oder geplant.Ähnliche Angebote
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