Kaufpreis 146.400 €

Zimmer 3

Größe 79 m²

45327 Essen

Objektdaten

Veröffentlicht am: 25. Juli 2026

Baujahr: 1981

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Zeitlich befristete Aktion bis zum 31.12.2026 ! Der Verkäufer erstattet dem Käufer bei Abschluss des notariellen Kaufvertrags bis zum 31.12.2026 die Grunderwerbsteuer sowie die Kosten der notariellen Beurkundung des Kaufvertrags und der Eigentumsumschreibung im Grundbuch.Die Aktion gilt ausschließlich für die im Aktionszeitraum abgeschlossenen Kaufverträge über die gekennzeichneten Wohnungen. Die Erstattung erfolgt nach Maßgabe des notariellen Kaufvertrags. Nicht umfasst sind insbesondere Finanzierungskosten, Kosten der Grundschuldbestellung, Bereitstellungszinsen, Bankgebühren sowie Steuerberatungs- und Rechtsberatungskosten des Käufers.Die Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss (links) eines 9-Familien-Hauses, das 1981 errichtet wurde. Technisch befindet sich das gepflegte Haus auf dem aktuellen Stand mit Gas-Zentralheizung ! Die Bäder der Wohnung wurden bereits modernisiert.Das Haus wurde in massiver Bauweise errichtet und ist voll unterkellert.Die Wohnung ist vermietet mit einer Gesamtnettokaltmeite von ca. 6.334,-- EUR p.a. und stellt eine sehr lukrative Kapitalanlage dar..Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 818-016 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA.Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.

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