Kaufpreis 170.000 €

Zimmer 3

Größe 70 m²

01279 Dresden

Objektdaten

Veröffentlicht am: 25. Juli 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

ZEITLICH BEFRISTETE AKTION bis zum 31.12.2026: Der Verkäufer erstattet dem Käufer bei Abschluss des notariellen Kaufvertrags bis zum 31.12.2026 die Grunderwerbsteuer sowie die Kosten der notariellen Beurkundung des Kaufvertrags und der Eigentumsumschreibung im Grundbuch.Die Aktion gilt ausschließlich für die im Aktionszeitraum abgeschlossenen Kaufverträge über die gekennzeichneten Wohnungen. Die Erstattung erfolgt nach Maßgabe des notariellen Kaufvertrags. Nicht umfasst sind insbesondere Finanzierungskosten, Kosten der Grundschuldbestellung, Bereitstellungszinsen, Bankgebühren sowie Steuerberatungs- und Rechtsberatungskosten des Käufers!!!Diese vermietete Drei-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit ca.70 m² besticht durch ihre Lage inder denkmalgeschützten Villacher Siedlung in Laubegast; sie ist in gepflegter Hauslage. Eineinteressante Option für Anleger mit Blick auf nachgefragte Familienwohnungen.Auf einen Blick: Charakteristisches Walm- bzw. Mansardwalmdach Heckengesäumter Vorgarten und rückwärtige Grünflächen Aktuell vermietet planbarer Mietertrag Nachgefragter 3-Zimmer-Schnitt für Paare und FamilienDie Siedlung wurde in den 1920er Jahren von der Siedlungsgesellschaft Dresden Stadt und LandG.m.b.H. errichtet und Mitte der 1990er Jahre grundlegend saniert.Bausubstanz, Lage und Denkmalstatus ergeben hier ein rundes Investitionsprofil.Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 28201-63 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA.Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.

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