Kaufpreis 359.000 €

Zimmer 4

Größe 114 m²

23795 Bad Segeberg

Objektdaten

Veröffentlicht am: 25. Juli 2026

Baujahr: 1999

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

In einer der gefragtesten und familienfreundlichsten Wohnlagen von Bad Segeberg präsentiert sich dieses gepflegte Reihenendhaus aus dem Jahr 1999 als ein ideales neues Zuhause, das großzügiges Wohnen perfekt mit einer hervorragenden Lebensqualität verbindet. Mit einer durchdachten Wohnfläche von rund 114 m² und insgesamt vier clever aufgeteilten Zimmern bietet die Immobilie reichlich Platz für die Entfaltung einer Familie. Ein besonderer Pluspunkt ist dabei die attraktive Position als Endhaus: Sie profitieren hier nicht nur von spürbar mehr Privatsphäre und Ruhe, sondern auch von einem schönen Eckgrundstück, das im Außenbereich zusätzlichen Freiraum schafft. Das Erdgeschoss bildet das einladende Herzstück des Hauses. Hier befinden sich die Küche, ein praktisches Gäste-WC sowie ein nützlicher Hauswirtschaftsraum, der für Ordnung im Alltag sorgt. Das absolute Highlight dieser Etage ist jedoch das lichtdurchflutete Wohnzimmer, das dank großer Fensterfronten eine harmonische Verbindung zum Garten schafft und einen direkten Zugang zur Terrasse bietet. Im Obergeschoss setzt sich die gelungene Raumaufteilung fort: Drei gemütliche Schlaf- oder Kinderzimmer bieten jedem Familienmitglied Rückzugsmöglichkeiten, abgerundet durch ein zweckmäßiges Familienbad. Auch energetisch ist die Immobilie gut aufgestellt, da die Gasheizung erst kürzlich im Jahr 2023 modernisiert wurde. Ein echtes Versprechen für die Zukunft bietet zudem der bereits weitgehend ausgebaute Dachboden. Diese wertvolle Zusatzfläche lässt sich flexibel nutzen – und mit überschaubarem Aufwand noch weiter aufwerten: Wird hier nachträglich eine Heizung installiert, besteht die Möglichkeit, diesen Bonusraum offiziell als zusätzliche Wohnfläche nachgenehmigen zu lassen und das Haus so nochmals zu vergrößern. Bitte beachten Sie bei Interesse, dass die Immobilie derzeit noch bis Ende Juli vermietet ist. Aus Rücksicht auf die Privatsphäre der Mieter stehen zum jetzigen Zeitpunkt ausschließlich Außenansichten zur Verfügung. Eine Besichtigung vor Ort ist nach Absprache selbstverständlich dennoch möglich, um sich von der erstklassigen Lage und dem Potenzial dieses Hauses persönlich zu überzeugen.

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