Warmmiete 950 €
Zimmer 2
Größe 70 m²
96049 Bamberg
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. Juli 2026
Frei ab: 1. Oktober 2026
Nebenkosten: 250 €
Kaltmiete 700 €
Baujahr: 2001
Energieausweis: Energieverbrauch
Objektbeschreibung
Diese charmante Wohnung überzeugt durch ihre helle, ruhige Lage und eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Fußbodenheizung wird umweltfreundlich über eine Kombination aus Solarenergie und Wärmepumpe betrieben. Der Hauseingang und die Wohnung selbst sind stufenlos erreichbar. Aufgrund der Hanglage führt jedoch eine ansteigende Auffahrt zum Haus. Der zur Wohnung gehörende Gartenanteil ist für die alleinige Nutzung durch den Mieter vorgesehen. Er befindet sich auf derselben Ebene wie die Wohnung. Durch die Hanglage bleiben Bad und Küche auch an warmen Sommertagen angenehm kühl.Die moderne Einbauküche ist mit einem Elektroherd, Kühlschrank, Geschirrspüler, einer Dunstabzugshaube sowie einer zusätzlichen Abluftanlage ausgestattet. Die Warmmiete beträgt 950 Euro und beinhaltet die Heizkosten sowie die üblichen Betriebskosten, darunter Grundsteuer, Wasser- und Abwassergebühren, Müllentsorgung, Gebäudeversicherung und Allgemeinstrom. Nicht in der Warmmiete enthalten sind die Kosten für Haushaltsstrom und Telefon/Internet. Die verfügbare Internet-Downloadgeschwindigkeit beträgt bis zu 211 Mbit/s. Die im Haus üblichen Gemeinschaftsaufgaben (z. B. Bereitstellen der Mülltonnen, Laubkehren, Winterdienst und Pflege des Eingangsbereichs) werden normalerweise im Wechsel übernommen. Ist der Mieter bereit, diese Aufgaben dauerhaft allein zu übernehmen, reduziert sich die monatliche Miete um 50 Euro. Wir Vermieter sind ein älteres Ehepaar und wohnen oben im Haus. Wegen Tierhaarallergie sind Katzen und Hunde im Haus leider nicht gestattet. Mit dem Fahrrad erreichen Sie über den Hainpark die Innenstadt in 15 Minuten.Ähnliche Angebote
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