Kaufpreis 240.000 €
Zimmer 3
Größe 87 m²
23562 Lübeck
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. Juli 2026
Baujahr: 1974
Energieausweis: Energieverbrauch
Objektbeschreibung
Eine Eigentumswohnung, hell, gepflegt und vor allem mit " Weitblick".Zum Verkauf steht eine Wohnung in Lübeck St. Jürgen in einer ruhigen Wohnanlage im 3. Obergeschoss. Aufzug (neu aus 2025) bis zum Keller/Tiefgarage ist vorhanden.Insgesamt stehen auf ca. 87 m² Wohnfläche 3 Zimmer zur Verfügung. Die Küche hell und gepflegt. Alle Elektrogeräte 2024 erneuert inkl. Induktionsherd. Das Gäste WC und Badezimmer ebenfalls ansprechend modern. Hier müssen Sie nichts investieren.Vom Wohnzimmer (ca. 23 m² Bambus-Parkett) geht es zum Balkon. Durch die Ecklage haben Sie hier eine perfekte Süd- und West-Ausrichtung, somit Sonne fast den ganzen Tag.... und der Ausblick....herrlich, so lässt es sich aushalten.Nicht vergessen möchte ich den Kellerraum und den Stellplatz in der Tiefgarage. Die Wohnanlage ist gepflegt und wird laufend instand gehalten. Dach, Fenster, Fahrstuhl wurden erneuert; Wärmeverbundsystem vorhanden. Balkone bei Bedarf. Aktuell laufen Planungen, die Wasser-/Abwasserleitungen zu erneuern.Das Hausgeld inkl. Heizkosten beträgt mtl. Euro 324,- (davon umlagefähig Euro 261,-) zzgl. Rücklage mtl. Euro 223,-Insgesamt somit mtl. Euro 547,-.Ähnliche Angebote
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