Kaufpreis 699.000 €

Zimmer 6

Größe 260 m²

21244 Buchholz in der Nordheide

Objektdaten

Veröffentlicht am: 25. Juli 2026

Baujahr: 2012

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Diese großzügige Immobilie präsentiert sich in begehrter und ruhiger Lage von Holm-Seppensen und überzeugt durch ein großzügiges Raumangebot, eine gehobene Ausstattung sowie ein traumhaftes Eckgrundstück von ca. 2.085 m². Das im Jahr 1973 errichtete und laufend modernisierte Haus bietet auf zwei Ebenen ca. 260 m² Wohnfläche sowie ca. 160 m² Nutzfläche und vereint komfortables Wohnen mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.Insgesamt stehen 5,5 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer und ein kleines Arbeitszimmer, zwei Küchen, zwei Badezimmer und ein Gäste-WC zur Verfügung. Ein Kamin mit geschlossener Kassette sorgt im Winter für Behaglichkeit. Die teilüberdachte Terrasse lädt nicht nur im Sommer zu entspannten Stunden im Freien ein. Dank des Außenkamins genießen Sie hier auch die Übergangszeit. Das Haus wird derzeit als Einfamilienhaus genutzt. Im Dachgeschoss befindet sich eine Wohnung mit Bad und Küche. Dies eröffnet zahlreiche Optionen. Die Immobilie ist ideal für Mehrgenerationenwohnen, die große Familie oder für Paare mit Wunsch nach viel Platz. Auch ein Homeoffice lässt sich hier gut integrieren. 2012 wurde das komplette Dach neu gedeckt inklusive der Erneuerung der Dämmung, der Regenrinnen und der Fallrohre. Die ebenfalls 2012 erneuerte Gasheizung wird durch Solarthermie unterstützt, und 2019 wurden die Fenster im EG teilweise erneuert und sämtliche Verglasungen ausgetauscht. Die Ausstattung ist gehoben. Der Keller ist in einem gut nutzbaren Zustand und bietet viele praktische Abstell- und Nutzflächen. Hier finden bis zu 3 PKWs und 2 Motorräder Platz. Die Kombination aus großzügigem Grundriss, gehobenen Ausstattungsmerkmalen und einem weitläufigen Grundstück macht dieses Objekt zu einer attraktiven Immobilie für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Komfort, Privatsphäre und Flexibilität legen.Weitere Bilder zu dem Objekt finden Sie auf meiner Website unter "www.janbuchholz.immobilien"Für detailliertere Informationen oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermins erreichen Sie mich unter Tel. 04188--4443460 oder per Mail unter "[email protected]".

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